Glinthuisweg 318061 PN HasseltStreukel-Holten-Genne

Karakteristieke woonboerderij met royale schuurcapaciteit op ruim perceel nabij Zwolle. Aan de Glinthuisweg 31, in het landelijke buitengebied op circa 15 minuten rijden van Zwolle, bevindt zich deze vrijstaande woonboerderij op een perceel van maar liefst 10.860 m². De locatie biedt rust, ruimte en privacy, met tegelijkertijd goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over een ruime woonkamer met fraai uitzicht over de omliggende landerijen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die in 2023 volledig is gemoderniseerd. Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning geschikt voor levensloopbestendig wonen. Op de verdieping bevinden zich nog drie extra slaapkamers. Het voorhuis dateert uit 1954, het achterhuis uit 1961. De woonboerderij heeft een karakteristieke uitstraling en wordt omgeven door diverse bijgebouwen met een gezamenlijk oppervlak van bijna 903 m². Deze ruimtes zijn uitermate geschikt voor het stallen van werktuigen, het uitoefenen van een hobby of het realiseren van stalruimte. Het aangrenzende weiland maakt het object bij uitstek geschikt voor het houden van paarden of kleinvee. Een object met veel mogelijkheden op een aantrekkelijke locatie in het buitengebied. Globale indeling van de woning: Begane grond: Entree; hal met trapopgang; meterkast; woonkamer; keuken uit 2023 met inbouwapparatuur: inductiekookplaat, koelkast, combi-oven en vaatwasser; toiletruimte; badkamer; slaapkamer I; slaapkamer II; bijkeuken; hal/achteringang; kantoor; deel/achterhuis. Verdieping: Overloop; slaapkamer III, slaapkamer IV en slaapkamer V. Verder is via de deel een zolder bereikbaar met veel bergruimte en de C.V.-opstelling. Bestemming Ter plaatse van de woning, verdere opstallen en erf is de bestemming ‘Agrarisch’. Meer informatie kunt u vinden bij de gemeente, het Omgevingsloket of de website van Het Betere Boerenerf. Wij hebben het bestemmingsplan ook voor u beschikbaar. Installaties • Verwarming en warm water door middel van een c.v.-ketel (Type: Remeha. Bouwjaar: 2017). • Het geheel is aangesloten op het gemeentelijk riool. • De woning is voorzien van in totaal 14 zonnepanelen. • Glasvezelkabelaansluiting aanwezig. Algemeen • Bouwjaar woning 1954. Het achterhuis is gebouwd in 1961. • Inhoud woning ca. 1.077 m³; woonoppervlakte ca. 227 m², overig inpandige ruimte ca. 86 m², externe bergruimte ca 903 m². • Het gevoel van buitenaf wonen, op korte afstand van de benodigde voorzieningen in de plaatsen Zwolle en Hasselt. • Diverse mestkelders aanwezig. • Er zijn asbesthoudende materialen aanwezig. • Energielabel E. ‘Kortom, een nette woning op een landelijke locatie. Bel voor een bezichtiging met de makelaars van Het Betere Boerenerf.’ We hebben uitgebreide informatie voor u beschikbaar. Aanvaarding in overleg.