Berg en Bos 58051 AK HattemVillapark

Royaal en stijlvol wonen in het groen – een uniek familiehuis met karakter! Aan een rustige, lommerrijke straat in een groene en kindvriendelijke buurt, staat deze karaktervolle vrijstaande villa. Deze woning combineert comfort, ruimte en natuurlijk licht op een manier die uitnodigt tot ontspannen wonen. De fraai aangelegde voor- en achtertuin zorgen voor een warme, uitnodigende sfeer en vormen een perfecte overgang tussen binnen en buiten. Ervaar de ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Scholen, winkels en sportfaciliteiten liggen op korte afstand en dankzij uitstekende verbindingen via openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen bent u snel in steden als Zwolle, Apeldoorn of Deventer. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een royale hal die toegang biedt tot het toilet, de bijkeuken, een werkruimte/multifunctionele ruimte, een slaapkamer en de ruime woonkamer. Deze woonkamer vormt het kloppend hart van de woning en biedt dankzij kamerbrede raampartijen een panoramisch uitzicht op de prachtige tuin. Via de schuifpui staat u direct buiten. De keuken is ingericht in een efficiënte U-opstelling en uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Praktisch detail: de keuken is middels schuifdeuren af te sluiten, wat extra rust of privacy biedt tijdens het koken of bij bezoek. Aansluitend vindt u de bijkeuken met wasmachineaansluiting. Een extra berg- of provisieruimte met wasbak grenst aan de keuken. De begane grond beschikt over een moderne badkamer, uitgevoerd in lichte tinten, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Deze badkamer is vanuit de slaapkamer te bereiken. Eerste verdieping: De royale overloop op de bovenverdieping vormt een indrukwekkende multifunctionele ruimte die voor uiteenlopende doeleinden gebruikt kan worden – van werkplek tot speelhoek of relaxruimte. Alle vier de comfortabele slaapkamers komen uit op deze centrale ruimte, wat zorgt voor een open en verbonden gevoel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer met bad en wastafel, en een separaat toilet. Kelder: De woning beschikt over een ruime kelder met twee vaste kasten en voldoende bergruimte, bereikbaar via een vaste trap. Buitenruimte: De rondom aangelegde tuin is rijk beplant en biedt optimale privacy. Het tuinpad leidt naar een sfeervolle houten overkapping, waar u beschut kunt genieten van het buitenleven. Meerdere zitplekken maken de tuin tot een waar verlengstuk van het huis. Laat u verrassen door de perfecte balans tussen wooncomfort, licht en natuur. Deze woning biedt alles wat u zoekt – en meer. Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging! Bijzonderheden: • 6 slaapkamers, waarvan 1 als werkkamer gebruikt; • In 2004 uitgebouwd en gerenoveerd; • Volledig geïsoleerd; • Woonoppervlakte: ca. 300 m²; • Perceeloppervlakte: 830 m²; • Voorzien van zonnepanelen; • Energielabel A.