Postweg 468181 VJ HeerdeHeerde

Wonen met allure aan de rand van het dorp! Op een fantastische locatie, aan de rustige rand van het dorp, staat deze prachtige vrijstaande woning met aangebouwde stenen garage en berging. Hier komen comfort, ruimte en een ideale ligging op unieke wijze samen. Bij aankomst valt direct de royale oprit naar de garage op, evenals de fraai aangelegde tuin met stijlvolle bestrating, gelegen op een riant perceel van maar liefst 623 m² eigen grond. Binnen biedt de woning een zee aan ruimte, met een woonoppervlakte van ruim 143 m². Alles is tot in de puntjes verzorgd: het onderhoud, zowel binnen als buiten, is uitstekend. Een moderne open keuken en ook de badkamer en het toilet zijn netjes en eigentijds uitgevoerd. Daarnaast is de woning uitgerust met maar liefst 16 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig en duurzaam wooncomfort. Met 4 ruime slaapkamers en een verrassend grote bergzolder is er plek genoeg voor het hele gezin en al uw hobby’s of om thuis te werken. Kortom: een instapklare woning waar u zich direct thuis zult voelen! Bent u nieuwsgierig? Bel ons snel voor een vrijblijvende bezichtiging en ontdek zelf de unieke sfeer van deze woning! Indeling: Begane grond: Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, moderne toiletruimte (voorzien van hangend toilet), trapopgang, toegang tot de kelder en de woonkamer. De royale, lichte woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard en biedt aan de voorzijde mooi uitzicht over de Postweg. Aan de achterzijde zorgen een glazen pui en tuindeur voor directe toegang tot het overdekte terras en de tuin. De open keuken met kookeiland is voorzien van een gaskookplaat met afzuigschouw en biedt veel kastruimte. In de wandopstelling bevinden zich een Gaggenau oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar, met CV-installatie, de aansluitingen voor wasapparatuur en deur naar de garage. In de garage is een deur naar de achtertuin. De begane grond is afgewerkt met een stijlvolle pvc-vloer in visgraatmotief. Verdieping: Op deze mooi afgewerkte verdieping vindt u alles wat u zoekt in comfortabel wonen. Deze verdieping is voorzien van een laminaat vloer en vloerbedekking (m.u.v. de badkamer). De overloop geeft toegang tot maar liefst vier royale slaapkamers, een inloopkast en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgerust met een airco die zowel kan koelen als verwarmen, en biedt directe toegang tot de en-suite badkamer met een whirlpool, een wastafelmeubel, een douche, een toilet en een designradiator. Aan de voorzijde liggen twee lichte slaapkamers. Boven de garage treft u een bijzonder ruime kamer met veel bergruimte achter de knieschotten en twee dakramen die zorgen voor een heerlijke lichtinval. Deze multifunctionele ruimte beschikt bovendien over een eigen wastafel. Een perfecte plek voor een thuiskantoor, gastenverblijf of hobbykamer. Zolder: Via een vlizotrap is de royale bergzolder bereikbaar. Deze zolder beschikt over een dakraam en veel praktische bergruimte. Kelder: Afmeting kelder circa 9 m². Via de hal heeft u toegang naar de provisiekelder. Garage: De ruime garage heeft verwarming en is voorzien van elektra. Voor de garage bevindt zich een royale oprit met voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. Buiten: De voortuin is smaakvol aangelegd met bestrating en plantenbakken. Achter de woning wacht een verrassend ruime en zonnige achtertuin met optimale privacy, de ideale plek om tot rust te komen! De achtertuin is bereikbaar via de zijkant van het huis, wat extra gemak biedt. Geniet van het royale terras met een groot uitschuifbaar zonnescherm, met aansluitend een fris groen gazon. De tuin beschikt over een houten berging achterin, ideaal voor al uw tuingereedschap en extra opslag. Ligging en voorzieningen: De woning bevindt zich op korte afstand van het centrum van Heerde, waar u alle benodigde voorzieningen kunt vinden, zoals supermarkten, scholen, openbaar vervoer, sportschool en -verenigingen. Het dorp beschikt over gezellige horeca met diverse terrassen en een ruim winkelaanbod. Deze woning combineert de rust van een woonwijk met de voordelen van de nabijheid van het centrum, waardoor het de ideale keuze is voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonomgeving. Heerde ligt op de Veluwe en is o.a. gelegen aan het Apeldoorns kanaal en 14 kilometer ten zuiden van Zwolle. En verder is de bereikbaarheid ook goed. Door de gunstige ligging ten opzichte van de A50, zijn steden als Apeldoorn en Zwolle snel te bereiken. De omgeving, gelegen nabij bosgebieden en heidevelden, en anderzijds landerijen en uiterwaarden richting de IJssel, leent zich uitstekend voor wandelingen en fietstochten. Kortom, een fantastische ruime woning met talloze mogelijkheden om uw woondromen waar te maken!