van Vosbergenlaan 121701 AR HeerhugowaardHeemradenbuurt

TE KOOP: Ruime en lichte hoekwoning met 4 slaapkamers, rustige ligging en onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde Heemradenwijk Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met volop ruimte, licht en een rustige ligging? Dan is deze royale hoekwoning met vier slaapkamers in de ruim opgezette Heemradenwijk absoluut het bekijken waard! Deze woning biedt verrassend veel leefruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. Met vier volwaardige slaapkamers is dit huis ideaal voor gezinnen, voor wie thuiswerkt of wie simpelweg behoefte heeft aan extra ruimte. Dankzij de hoekligging profiteer je bovendien van extra lichtinval, meer privacy en een grotere kavel dan bij tussenwoningen. De woning ligt aan een autovrije straat, direct naast een speeltuintje, wat zorgt voor een kindvriendelijke en veilige woonomgeving. Daarbij ligt het winkelcentrum Centrumwaard op slechts vijf minuten lopen. Hier kun je terecht voor al je dagelijkse boodschappen, een hapje eten of een kop koffie. Ook scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Wil jij deze fijne plek zelf ervaren? Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst in de hal (ca. 5 m²) vindt je de meterkast, een grote opbergkast en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer (ca. 32 m²), waar de grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en via de achterdeur kom je direct in de zonnige achtertuin. Handig is ook de trapkast in de woonkamer, waar je allerlei huishoudelijke spullen kunt opbergen. De dichte keuken (ca. 7 m²) is voorzien van 4-pitsgaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Door het grote raam is er veel natuurlijk licht en heb je een mooi uitzicht op de tuin. Hier kun je heerlijk koken en tegelijkertijd de spelende kinderen in de gaten houden. Op de eerste verdieping biedt de overloop (ca. 5 m²) toegang tot drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer (ca. 14 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer (ca. 13 m²) en de derde slaapkamer (ca. 9 m²) liggen aan de achterzijde van de woning. De badkamer (ca. 6 m²) is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. Op de tweede verdieping kom je op een ruime overloop (ca. 14 m²) met de wasmachine-/drogeraansluiting en de cv-ketelopstelling. Hier bevindt zich ook de vierde slaapkamer (ca. 23 m²), die dankzij het dakraam heerlijk licht is. De achtertuin ligt op het noorden, waardoor je hier kunt genieten van de zon en de schaduw. Daarnaast beschikt de woning over een berging (ca. 8 m²), die ideaal is voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging! Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning met 4 slaapkamers; - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing en dubbel glas; - 8 zonnepanelen; - Energielabel C; - De eigendomsoverdracht dient plaats te vinden via projectnotaris; - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk zou hebben gebruikt; - Het perceel dient nog kadastraal gesplitst worden. De kosten hiervoor komen voor rekening van de koper.