Gouwe 1751703 HK HeerhugowaardRivierenwijk

Ben je op zoek naar een ruime hoekwoning met garage, volop leefruimte en een goede ligging in het hart van Heerhugowaard? Dan is dit de woning die je zoekt! Deze woning, gelegen op een groot perceel van bijna 250 m², combineert ruimte met een centrale locatie. Je geniet hier van een speelse indeling: aan de voorzijde vind je de keuken en een handige berging, terwijl de lichte, tuingerichte woonkamer zorgt voor een prettig leefklimaat. Boven beschik je over drie ruime slaapkamers en een royale zolder, die je naar wens kunt inrichten. Kortom, een woning met veel mogelijkheden die je niet mag missen. Bel ons om een bezichtiging in te plannen! Indeling begane grond: Je komt binnen via de entree/hal, waar je de meterkast, het moderne toilet, trapopgang naar boven en de toegang tot de woonkamer vindt. De woonkamer is ruim en tuingericht, met een oppervlakte van maar liefst 28 m². Aan de voorzijde bevindt zich de keuken met toegang tot de frontberging, die eveneens via buiten bereikbaar is. Indeling eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie slaapkamers, met oppervlakten van ongeveer 7m², 9m² en 14m². Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning, terwijl de derde zich aan de voorzijde bevindt. De badkamer is netjes en praktisch, voorzien van een douche, toilet en wastafel. Indeling tweede verdieping: De bovenste verdieping biedt je een zee aan mogelijkheden. Deze ruimte is uitermate geschikt als hobbykamer, sportruimte of wellicht een vierde slaapkamer. Daarnaast vind je hier de CV-installatie en heteluchtverwarming. Tuin: De achtertuin is niet doorsnee en heeft een speelse vorm, waardoor het perceel een unieke uitstraling krijgt. Met de ligging op het westen kun je hier na een dag werken heerlijk genieten van de zon. Aan de zijkant van de woning is een verrassing; nog een enorme tuin welke je op veel verschillende manieren zou kunnen inrichten. Tot slot grenzen de tuinen aan de ruime garage met een hoge nok, perfect voor het stallen van je auto, motoren, fietsen en het opbergen van spullen. Bijzonderheden: - Hoekwoning met ruime garage op een groot perceel (twee tuinen!) - Centrale ligging midden in Heerhugowaard, dichtbij voorzieningen; - Geen doorgaande autoverkeer voor de deur (ligging aan cul-du-sac); - Oprit geschikt voor 3 (kleinere) auto's; - Bouwjaar: 1984, woonoppervlakte 107 m²; - Overige inpandige ruimte (garage) 17 m²; - Inhoud 440 m³; perceelgrootte 246 m² eigen grond; - Energielabel C, geldig tot en met 20-03-2029. Wil je deze woning zelf ervaren? Neem contact met ons op en plan een bezichtiging!