Kalmoesstraat 121706 AJ HeerhugowaardDe Draai Noord

Aan de rand van de mooie wijk De Draai staat deze top ingerichte HOEKWONING (107m²/399m³) met heerlijke achtertuin op het zonnige westen voorzien van een berging en een achterom. De woning is super netjes en modern ingericht. Het sanitair en de keuken zijn luxe en compleet. De vier slaapkamers zijn ideaal voor het hele gezin. Dit is je kans en een garantie voor jarenlang woonplezier! Indeling Begane grond: De woning is keurig tot in de puntjes verzorgd en ingericht. Over de gehele beneden verdieping ligt laminaat op de vloer voorzien van comfortabele vloerverwarming. Je komt binnen in de hal met meterkast, luxe toilet met wandcloset en fontein en de trapopgang Aan de voorzijde de open keuken (8m²) in een L-opstelling en voorzien van een nieuwe 4-zone inductie kookplaat, een nieuwe vaatwasser, een oven, een koelkast, een vriezer en een afzuigkap. Aan de tuinzijde van de woning het zit-/woongedeelte (25m²) met openslaande deuren richting de achtertuin. Door het grote raam tot aan de vloer heb je hier ontzettend veel daglicht toetreding wat voor een nog ruimtelijker gevoel zorgt. De wanden zijn voorzien van renovlies behang. De trapkast is super praktisch. 1e verdieping: Op de 1e verdieping tref je drie goed bemeten slaapkamers (7m², 11m² en 12m²) samen met de luxe uitgevoerde badkamer (5m²) welke is voorzien van een douche met glazendeur, een 2e toilet met wandcloset en een wastafelmeubel. Ook de badkamer heeft vloerverwarming. De drie slaapkamers zijn voorzien laminaat op de vloer eveneens met vloerverwarming en renovlies aan de wand. Elke kamer heeft zijn eigen thermostaat. 2e verdieping: Ook de 2e verdieping is netjes ingericht. Op deze verdieping tref je een aparte ruimte voor de wasmachine en droger, alsmede de opstelling van de CV-installatie (Intergas HR uit 2016) en de mechanische ventilatie. Verder een riante open ruimte (25m²). Deze slaapkamer heeft een dakraam en laminaat op de vloer. Tuin: De tuin is compleet ingericht met mooie bestrating, een stukje gras en een hoge border. Robuuste schuttingen met betonnen palen. Verder een houten berging (6m²), een achterom en een poort naast de woning. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas geschilderd in 2023; - CV ketel Intergas HR (2016); - Parkeren in de openbare parkeervakken in de straat. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!