Vosmaerlaan 161702 GG HeerhugowaardSchrijverswijk

Bent u nog niet toe aan een appartement maar wilt u wel volledig gelijkvloers wonen in hartje Heerhugowaard? Dat kan aan de mooie Vosmaerlaan op nummer 16. Deze BUNGALOW (98m²/ 426m³) met GARAGE is prachtig aan het water gelegen op een kavel van 290m² eigen grond, een deel van de tuin wordt gehuurd. De bungalow is vanaf 2019 nagenoeg volledig gerenoveerd en vernieuwd. U geniet hier van een woonkamer aan de straatzijde, een eetkamer, drie slaapkamer en een badkamer aan de tuinzijde. Rondom treft u nette kozijnen en de dakbedekking op het platte dak is in 2020 vernieuwd en geïsoleerd. Wilt u heerlijk gelijkvloers wonen? U bent van harte welkom om te komen kijken! Begane grond: Entree/ tochtportaal met CV kast, toegang tot de garage en toegang tot de hal met nieuw toilet met wandcloset en fontein, meterkast. Vanuit de hal komt u in de eet-/ woonkamer (32m²) met deur naar de serre. De woonkamer heeft laminaat op de vloer en stucwerk aan de wand, ook het plafond is gestuct. De pelletkachel is een garantie voor sfeervolle verwarming. Het grote raam aan de voorzijde zorgt voor mooi daglicht en een leuk uitzicht op de voortuin en de straat. De keuken (2019) is voorzien van een 4-zone inductie kookplaat, een combioven, een afzuigkap, een koelkast en een vaatwasser. Vanuit de woonkamer is de gang naar de slaapkamers bereikbaar, de slaapkamers zijn van een prima formaat (6m², 9m² en 13m²). In alle kamers ligt laminaat op de vloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. Aan het begin van de gang de badkamer, deze is ook nieuw en luxe ingericht met een douche met wand, een wastafelmeubel en een 2e toilet. Daglicht komt binnen via de nieuwe lichtkoepel. De garage is geïsoleerd en verwarmd, hier is ook de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1970; - Energielabel: A; - Serre aan het huis met glazen wand, in het vroege voorjaar zit u hier al lekker; - Besloten achtertuin op het zuidoosten en aan het water gelegen met een terras, een gazon, prachtige borders en een houten blokhut; - Kozijnen deels van kunststof. deels hardhout geschilderd in 2024; - CV-ketel Intergas 2019; - 10 zonnepanelen 2020; - Platte dak is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakbedekking in 2020; - De gevels zijn opnieuw gevoegd, geïmpregneerd (2022) en geïsoleerd (2010); - Vloerisolatie 2019; - Aangebouwde garage met automatische deur; - De laatste meters grond aan de waterkant en een deel aan de voorzijde (totaal 101m²) wordt gehuurd van de gemeente Dijk en Waard voor € 65,- per jaar. Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!