Larixplantsoen 1101702 XL HeerhugowaardBomenbuurt

Luxe semi-bungalow in het geliefde Larixplantsoen! Deze stijlvolle woning met ruimte en comfort op zowel de begane grond als de verdieping is zeldzaam in zijn soort. De semi-bungalow uit 1972 is in 2017 volledig gemoderniseerd. Je vindt hier een royale leefkeuken met kookeiland, twee badkamers, vier slaapkamers, gedeeltelijke vloerverwarming, strak stucwerk, hoogwaardige afwerking tot in de kleinste details én een zonnige tuin op het zuidoosten. Deze woning combineert het gemak van gelijkvloers wonen met de ruimte van een gezinswoning. De master bedroom met inloopkast en en-suite badkamer bevindt zich op de begane grond, net als een speelkamer en een binnendoor bereikbare garage. Boven vind je drie extra slaapkamers, een tweede badkamer én een multifunctioneel extra kamertje. Kortom: luxe, rust en flexibiliteit onder één dak. Ligging De woning ligt aan het rustige Larixplantsoen, een groene en vriendelijke straat. Scholen, winkelcentrum Middenwaard, het culturele Coolplein, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar en Amsterdam zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte circa 169 m2, overige inpandige ruimte circa 14 m2 en perceeloppervlakte 296 m2 eigen grond en 161 m2 huurgrond. Indeling Begane grond We betreden de woning via een statige hal die direct de sfeer zet: hoogwaardig afgewerkt, ruim en doordacht. Rechts vind je eerst een aparte wasruimte met cv-opstelling (2017) en toegang tot de garage. Vervolgens een garderobekast, zodat de jassen uit het zicht hangen. Door het tegelwerk, het royale meubel en de gouden tegels heeft het toilet een glamorous uitstraling. Daarnaast geeft deze hal toegang tot een compact kantoortje, een in 2017 vernieuwde meterkast en natuurlijk de masterbedroom, maar daarover straks meer! De leefkeuken aan de voorzijde is het kloppend hart van de woning: een kookeiland met bar, Miele-inbouwapparatuur (vaatwasser, inductieplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie), Quooker en een Siemens oven (2021). De keuken staat in open verbinding met de L-vormige woonkamer aan de achterzijde, voorzien van elektrische gordijnen, inbouwspots, een sfeervolle open haard en openslaande deuren naar de tuin. Grenzend aan de woonkamer vind je een aparte speelkamer — ideaal voor jonge kinderen, als game- of tv-ruimte of simpelweg als extra chillplek. De master bedroom is een echte suite: met inloopkast, directe toegang tot de tuin én een luxe en-suite badkamer met ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Verdieping In 2017 is een dakopbouw gerealiseerd, waardoor de bovenverdieping nu drie slaapkamers telt, een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet én een extra kamer: perfect als babykamer, werkkamer of extra bergruimte. Buitenruimte De ruime achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt volop zon. Door de ligging aan het fietspad en het achterliggende groen geniet je hier van veel privacy. Het grote terras is perfect voor lange zomeravonden, en onder de pergola creëer je eenvoudig een schaduwrijk plekje. De garage ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een elektrische garagedeur. Bijzonderheden: - In 2017 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - 161 m² huurgrond van gemeente Dijk en Waard aan de voor- en achterkant á € 3,84 per m² per jaar of € 128,- per m² om te kopen. - Energielabel B: - Master bedroom op de begane grond met en-suite badkamer en inloopkast - Totaal 4 slaapkamers + aparte werk-/speel-/babykamer - Inpandige garage, binnendoor bereikbaar - Zonnige, privacyrijke tuin op het zuidoosten - Gelegen in een rustige, groene straat nabij voorzieningen - Aanvaarding in overleg