Klaas Pluisterhof 181704 MV HeerhugowaardBroekhorn

Klaas Pluisterhof 18 Heerhugowaard € 825.000,- k.k. Een zeer complete 2-onder-1-kapper, afwerking op het hoogste niveau! Deze prachtige woning uit 2016 combineert eigentijds wooncomfort met een ideale ligging. Aan de voorzijde geniet u van een vrij uitzicht en parkeert u moeiteloos twee auto’s op eigen terrein. Bezoekers? Geen probleem – er is ook volop parkeergelegenheid aan de openbare weg. De royale achtertuin is perfect gelegen op het westen, waardoor u de hele middag en avond van de zon kunt genieten – ideaal voor tuinliefhebbers of gezellige avonden buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid zit u hier goed: de woning beschikt over energielabel A, en dat was al voordat de 10 zonnepanelen zijn geplaatst (2024). U woont hier dus niet alleen comfortabel, maar ook energiezuinig. Wat deze woning écht bijzonder maakt? Het uitzonderlijk hoge afwerkingsniveau. Vanaf het moment dat u binnenstapt, ervaart u de luxe en zorg waarmee deze woning is ingericht. Alles klopt: van de hoogwaardige materialen tot de perfect op elkaar afgestemde kleurenschema’s – hier is over ieder detail nagedacht. Het resultaat is een interieur dat niet alleen fantastisch oogt, maar ook een gevoel van rust, eenheid en sfeer uitstraalt. Een huis waar u zich direct thuis voelt, waar stijl en comfort naadloos samenkomen. Tot in de puntjes verfijnd! Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de royale entree/hal op, voorzien van een meterkast, toiletruimte en trapopgang naar de verdieping. Via een stijlvolle, luxe glazendeur betreedt u de straatgerichte woonkamer, waar comfort en elegantie samenkomen. De luxe zithoek is voorzien van een sfeervolle open haard – perfect voor gezellige avonden. De gehele begane grond is afgewerkt met een prachtige vloer die is uitgerust met comfortabele vloerverwarming. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich openslaande deuren naar de fraai aangelegde, brede achtertuin. Hier vindt u ook de luxe open keuken met kookeiland – een ware eyecatcher én een droom voor iedere kookliefhebber. De keuken is volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een elektrische kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, Quooker, combi-oven/magnetron, koel- en vrieskast. Hoe comfortabel wilt u het hebben? Direct grenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken, slim ingericht met verhoogde opstelplaatsen voor wasmachine en droger en voorzien van extra keukenapparatuur. Ook is hier een gootsteen aanwezig. Vanuit de bijkeuken heeft u binnendoor toegang tot de strak afgewerkte garage. De bijkeuken en de garage zijn ook voorzien van vloerverwarming. En dan de tuin… royaal, breed, prachtig aangelegd en perfect gesitueerd op de zon. Hier geniet u van de zon van de tot in de avonduren. De stijlvolle veranda maakt het buitenleven compleet. Daarnaast is er aan de zijkant van de woning een praktische overkapping voor extra bergruimte. Eerste verdieping: De ruime overloop leidt naar een luxe badkamer met een marmeren uitstraling en is uitgerust met een separaat ligbad, een inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Verderop op de overloop is een apart toilet aanwezig – ideaal tijdens de drukke ochtenden. Verder vindt u op deze verdieping drie ruime slaapkamers, waarvan één is voorzien van een walk-in closet. Tweede verdieping: Last but not least: de verrassend ruime zolderverdieping met nog eens twee royale slaapkamers – met dakramen – én een praktische bergruimte. Op het dak liggen de zonnepanelen, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van de woning. Kortom: een instapklare woning met een uitzonderlijk afwerkingsniveau, volop ruimte, luxe én comfort – zowel binnen als buiten. Een echt droomhuis dat u gezien moet hebben! De locatie: De ligging is rustig, maar centraal. Voorzieningen, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand en het NS-station is binnen enkele minuten met de fiets bereikbaar. Kortom: u koopt hier niet alleen een huis, maar een complete woonbeleving met ruimte, rust en alle gemakken binnen handbereik. Wonen in Broekhorn – de perfecte combinatie van rust, comfort en bereikbaarheid. De wijk Broekhorn in Heerhugowaard staat bekend als een moderne, kindvriendelijke en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en waterpartijen. Hier woont u in alle rust, maar met alle gemakken van de stad binnen handbereik. Binnen enkele minuten bereikt u het bruisende winkelcentrum Middenwaard – hét kloppend hart van Heerhugowaard met een ruim aanbod aan winkels, horeca, supermarkten en andere voorzieningen. Of u nu boodschappen doet of gezellig een middagje wilt shoppen, alles ligt letterlijk om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: belangrijke uitvalswegen richting Alkmaar, Hoorn en de Randstad zijn snel te bereiken, wat deze locatie ideaal maakt voor forenzen. Daarbij bevindt het NS-station Heerhugowaard zich op korte fietsafstand. Vanuit hier bent u binnen no-time in steden als Amsterdam, Haarlem of Den Helder. Kortom: in Broekhorn geniet u van een rustige woonomgeving mét stedelijke voorzieningen dichtbij. Een ideale locatie voor wie comfortabel, centraal én toekomstgericht wil wonen. Zien is beleven! Diverse bijzonderheden: - Schilderwerk buitenom uitgevoerd in 2024; - Vloeren op de begane grond en slaapkamers zijn vernieuwd in 2021; - Inhoud 634 m3; - Woonoppervlakte 170 m2; - Perceeloppervlakte van 375 m²: - Bouwjaar 2016; - Keuken, badkamer en toiletten zijn volledig vernieuwd in 2021; - Energielable A (daarna in 2024 zijn de 10 panelen gemonteerd); - Parkeren op eigen terrein (2 auto's); - Unieke combinatie van ligging, kwaliteit en ruimte; - Aanvaarding in overleg.