Het Brugstuk 1011851 WV HeilooOosterzij

# Een plek om je thuis te voelen: compacte charme in Ypestein! Zoek jij als senior een fijne, onderhoudsvriendelijke woning of ben je een starter op de woningmarkt? Zoek niet verder en ontdek deze gezellige en levensloopbestendige parel in de geliefde buurt Ypestein! Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt: een slimme indeling, een heerlijke zonnige achtertuin op het zuidoosten, een energielabel C én diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, sportclubs en het mooie Oosterbos. Met een woonoppervlakte van 56 m² en twee slaapkamers is dit een woning waar je met plezier zult wonen. ## HOOGTEPUNTEN DIE JE MOET WETEN • Perfect voor starters en senioren! • Energielabel C – vriendelijk voor je portemonnee, maar ook een duurzame keuze. • Praktisch én onderhoudsvriendelijk, zodat je vooral kunt genieten. • Levensloopbestendig en comfortabel. • Genieten in de zonnige achtertuin op het zuidoosten. • Rustige ligging in de gewilde groene woonwijk Ypestein. • Op fietsafstand van Alkmaar en het strand van Egmond en nabij diverse uitvalswegen naar bijv. Haarlem en Amsterdam (en verder). --- ## WELKOM THUIS IN DEZE FIJNE WONING Als je de voordeur opent, voel je het meteen: dit huis ademt comfort en een gevoel van ‘lekker wonen’. Hier en daar een frisse lik verf, een mooie plant op tafel en je bent er helemaal klaar voor. De hal geeft toegang tot alle ruimtes. De woonkamer heeft een praktische grootte en wordt prachtig verlicht door de ramen, die uitkijken op de zonnige tuin. Hier ervaar je hoe licht en ruimte op een slimme manier gecombineerd zijn. Een plek waar je ’s ochtends heerlijk kunt ontbijten met een kop verse koffie, terwijl de zon de kamer prachtig inloopt. De keuken is functionaliteit ten top. Groot genoeg om je culinaire creativiteit te laten stromen, compact genoeg om alles binnen handbereik te hebben. Jouw favoriete keukengadgets en – misschien – een sierlijke kruidentuin op het aanrecht? Daar is in deze keuken gewoon plek voor. De twee slaapkamers maken deze woning écht compleet. De eerste – wat grotere – slaapkamer is perfect als hoofdslaapkamer. Hier kun je wegdromen na een lange dag en wakker worden door het natuurlijke licht dat zachtjes door de ramen valt. De tweede kamer kun je naar hartenlust inrichten: een logeerkamer, een thuiswerkplek, een hobbyruimte? De keuze is helemaal aan jou! Stap je de tuin in, dan weet je meteen dat dit een plek is waar je wilt zijn. Geen zin in een hele dag sjouwen met een grasmaaier? Geen probleem! Deze tuin is onderhoudsvriendelijk en praktisch ingedeeld. Maar de echte ster van de show? Dat is de zon. Door de ligging op het zuidoosten zit je hier vanaf de vroege uurtjes al goed. Zie je jezelf al zitten met een goed boek, een glas wijn of gewoon genietend van het buitenleven? Energielabel C zorgt er bovendien voor dat je je daarnaast geen zorgen maakt over hoge lasten. Met dit huis maak je een slimme keuze: nu én voor de toekomst. De praktische opbouw en de levensloopbestendige mogelijkheid maken dat het huis zowel starters als senioren gelukkig maakt. En laten we eerlijk zijn: een fijne omgeving zoals Ypestein is altijd de kers op de taart. Lekker rustig wonen, met alles binnen handbereik, en toch de stadsgezelligheid van Heiloo en Alkmaar op een steenworp afstand.