Verkocht
De Moestuin 51852 JG HeilooVennewater
€ 425.000 k.k.
- 98 m²wonen
- 172 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 30 april 2025
- Verkoopdatum
- 22 mei 2025
- Looptijd
- 3 weken
Omschrijving
Goed onderhouden tussenwoning in gemoedelijke buurt
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze sfeervolle en uitstekend onderhouden tussenwoning. Met vier slaapkamers, een royale uitbouw aan de achterzijde en een heerlijk zonnige achtertuin is dit de perfecte gezinswoning. De woning is bovendien voorzien van energiebesparende elementen zoals spouwmuurisolatie, onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en zonnepanelen. Diverse voorzieningen – zoals scholen, winkels en openbaar vervoer – bevinden zich op korte afstand, wat het woongemak aanzienlijk verhoogt. Daarnaast fiets je in een mum van tijd naar de duinen en het strand van Egmond, genieten!
Bij binnenkomst valt direct op dat de woning met zorg bewoond is en netjes onderhouden. De woonkamer straalt comfort en warmte uit dankzij de houten vloer, de sfeervolle open haard, grote raampartijen en de prettige indeling. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Hier bevindt zich de keuken, voorzien van vloerverwarming, inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met een praktische wasmachineaansluiting en extra bergruimte.
De achtertuin ligt op het westen, waardoor je vrijwel de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is keurig aangelegd en beschikt over een vrijstaande houten berging en een achterom. Erg gemakkelijk met het opbergen van fietsen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal netjes afgewerkt en ruim genoeg voor diverse woonwensen. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een douche, wastafel en een tweede toilet. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een ruime overloop met veel bergruimte en een vierde slaapkamer. Ideaal als extra slaapkamer, werkkamer of logeerruimte, net waar je wensen en behoeften naar uitgaan.
Verkoper vertelt: "De Moestuin is een klein straatje in een rustige, gezellige buurt. Wij hebben altijd met heel veel plezier in ons huis gewoond!"
Ben je op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning in een rustige en kindvriendelijke buurt? Grijp dan nu je kans en neem contact op met ons kantoor, wij laten de woning graag aan je zien.
Bijzonderheden:
- Uitgebouwd;
- Diepe, verzorgde achtertuin;
- Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen;
- Gemoedelijke en kindvriendelijke buurt;
- Goed onderhouden.
Interesse in deze woning? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vind je ook op Funda. NVM Zeker weten.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 425.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 4.337
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1963
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
- Keurmerken
- Energie Prestatie Advies
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 98 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 1 m²
- Externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 172 m²
- Inhoud
- 350 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche, toilet, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HEILOO E 1341
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 172 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 98 m² (17,34 meter diep en 5,66 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur/berging
- Aangebouwde houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
3.658x
Bekeken
41x
Bewaard
30-4-2025
Op Funda
Buurt
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




