Prins Bernhardstraat 38141 EJ HeinoHeino Centrum

- VRIJSTAANDE WONING MET GARAGE & CARPORT - 'Op een fraaie centrale locatie in Heino (perceel 420 m² groot) ' Bent u op zoek naar vrijstaande woning op een ruim perceel en toch de voorzieningen binnen 'handbereik'? Dan is deze charmante vrijstaande woning met garage en carport wellicht de woning voor u. De woning is namelijk op steenworp afstand gelegen van het dorpshart waar u terecht kunt voor zowel de dagelijkse boodschappen als de gezelligheid in de diverse horecagelegenheden. 'Gemak en rust wisselen elkaar perfect af'. Dat het hier heerlijk wonen is, blijkt wel uit het feit dat de woning gebouwd en bewoond is geweest door de huidige eigenaar(aren). Een aantal jaren na de bouw is de woonkamer aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een ruime tuingerichte woonkamer is gerealiseerd. Op een aantal punten dient de woning gemoderniseerd en verduurzaamd te worden, maar dat is zeker een goede investering voor een woning op deze centrale locatie. Heino staat bekend om het schitterende groene buitengebied van met vele monumentale buitenplaatsen zoals Landgoed Den Alerdinck, De Colckhof en Landgoed het Rozendael. Qua voorzieningen zijn in Heino 2 basisscholen (en BSO) aanwezig, een station met goede verbindingen, een openlucht zwembad en meerdere sportverenigingen. Verder heeft het dorp Heino gezellige terrasjes en er is een wekelijkse markt op de maandagmorgen. Bijkomend voordeel is dat de stad Zwolle op een kleine 10-15 autominuten afstand gelegen INDELING Begane grond: U komt binnen in de hal met trapopgang, vanwaar u toegang heeft tot het toilet, de provisieruimte, woonkamer en de keuken. De ruime woonkamer is in het verleden uitgebouwd met een grote raampartij aan de achterzijde, waardoor u uitzicht heeft over de brede achtertuin. Vanaf de hal komt u in de keuken. De keuken is opgesteld aan een wand en is eenvoudig afgewerkt. 1e Verdieping: Vanaf de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van een inbouwkast en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een toegang naar het balkon. In de badkamer treft u een inloopdouche en een wastafel aan. Vliering: Middels een vlizotrap is de vliering te bereiken. Hier bevindt zich de opstelling van de CV ketel. Garage met vliering & een carport BIJZONDERHEDEN: - Bouwjaar 1963 - Woonoppervlak 105 m² - Bruto inhoud 491 m³ - Perceeloppervlak 420 m² - Energielabel G - Gedeeltelijk dubbel glas - CV-ketel Intergas (2016) - 3x Airco (koelen & verwarmen) - Garage met vliering & carport - Eigen oprit - Ruime achtertuin - Centrale ligging - Dagelijkse voorzieningen op wandelafstand Nieuwsgierig naar de diverse mogelijkheden bij deze charmante vrijstaande woning? 'Bel of mail dan naar Eikenaar Makelaar'