• Onder bod

Herenlaan 138 5708 ZS Helmond

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Centraal gelegen in het hart van ‘De Veste’ in Brandevoort bieden wij dit ruime en hoogwaardig uitgevoerde herenhuis van maar liefst 132,90 m² aan. De woning beschikt over ruime woon-/eetkamer, nette open keuken, moderne badkamer, 4 slaapkamers, dakterras, achtertuin én eigen parkeerplaats. De woning is gelegen direct bij de winkelvoorzieningen en op slechts een paar minuten lopen van het NS-station.

Kortom: Een woning en een locatie die zeker de moeite waard zijn om te bekijken. Neem gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Ligging:
De woning is zeer rustig gelegen op een centrale plek in Brandevoort, in de gewilde buurt ‘De Veste’, op loopafstand van winkelvoorzieningen, restaurants en terrasjes, de fraaie Ecozone, diverse scholen, sportgelegenheden, NS-station en de uitvalswegen zijn in de directe omgeving van de woning.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, toegang tot slaapkamers I en II aan de voorzijde, inpandige berging, trapopgang naar de 1e verdieping en woonkamer. De ruime woon-/eetkamer is aan de achterzijde gelegen en kijkt uit op de achtertuin.
De woonkamer is voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen én de lichtstraat over de gehele achtergevel met 2x openslaande deuren naar de achtertuin. De nette open keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse onder- en bovenkastjes en inbouwapparatuur, zoals koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de badkamer en slaapkamer III. De geheel betegelde badkamer is in 2019 vernieuwd en voorzien van wastafelmeubel, 2e toilet, ligbad en douche. Slaapkamer III is erg ruim en geeft toegang tot het dakterras via openslaande deuren. Het dakterras biedt veel privacy en hier kunnen extra zonuren meegepakt worden.

2e verdieping:
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken. Hier is slaapkamer IV gelegen welke eveneens ruim van opzet is. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot de vliering middels een vlizotrap.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het noordoosten en is geheel betegeld waardoor onderhoudsvriendelijk. De tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en achterom.

Kadastrale aanduiding:
Deze woning bestaat uit een Appartementsrecht. Dat houdt in dat er sprake is van 'horizontale splitsing' en dat de eigendom van de grond en het gebouw wordt gedeeld met andere(n). De koper wordt mede-eigenaar van het geheel (inclusief parkeerkelder), met het exclusieve recht van gebruik en bewoning van deze aangeboden woning. De koper wordt automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren.

Bijdrage VvE:
€ 109,66 per maand voor schilderwerk buiten, glasverzekering, reparaties bij
stormschadeverzekering of lekkage van buitenaf + €33,28 voor VvE garage.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2007;
- Inhoud: 452,10 m³;
- Woonoppervlakte: 132,90 m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
- Actieve en gezonde VvE;
- Totale VvE bijdrage: € 142,94 per maand;
- Woning: € 109,66 per maand en parkeerplaats: € 33,28 per maand;
- Dakterras op het zuiden;
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming middels CV-ketel;
- Warm water middels CV-/combiketel;
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
- In 2019 is de gehele woning opnieuw gestuukt;
- Aanvaarding/oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakte zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.444
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Servicekosten
€ 143 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HELMOND U 5022
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
30 m² (3 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Veste

Heel Helmond

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Herenlaan 138

€ 325.000 k.k.