Nieuw

Amandelgaarde 933344 RB Hendrik-Ido-AmbachtVolgerlanden-West

Kaart
  • 125 m²
  • 141 m²
  • 6
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Dit statige herenhuis in de wijk Volgerlanden biedt ongekend veel ruimte. Achter de gevel van deze tussenwoning gaan wel zes slaapkamers schuil. Deze woning is dan ook uitermate geschikt voor een samengesteld gezin of voor degene die gewoon een ruime woning zoekt. Gelegen in de zeer geliefde wijk Volgerlanden, buurt West, op loopafstand van winkelcentrum Hoogambacht, basisschool, kinderopvang, het Sophiapark, de bushalte en nog veel meer. De sterke punten van deze woning: - Betonvloeren - Volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas - Aangebouwde woonkamer - Prachtig zicht op brede groenstrook aan de voorzijde - Zonnige achtertuin op zuidoosten met sfeervolle loungeoverkapping - Nieuwe Intergas HR-combiketel (2025) - Zonnepanelen (14 stuks) - Badkamer met ligbad en aparte douchecabine - Toilet op begane grond en 1e verdieping - Zes slaapkamers - Extra voorzieningen zoals o.a. close-in boiler, rolluiken en vloerverwarming op de begane grond Gebruiksoppervlakte wonen 125m2. Bouwjaar 2003. Eigen grond 141m2. INDELING: Begane grond: Entree, moderne meterkast met elektrische schakelaars en aardlekschakelaar, toilet met vloertegels en wandtegels en voorzien van vrijhangend toilet en handwasbakje, trapopgang. Tuingerichte woonkamer met voorraadkast en elektrische haard en open keuken aan de voorzijde met keukenblok aan weerszijden en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: inductie kookplaat, vaatwasser, dubbele koel-/vriescombinatie, combimagnetron, afzuigkap en close-in boiler. De begane grond is voorzien van een pvc-vloer. 1e verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaatvloer, badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van douchecabine, apart ligbad, vrijhangend toilet en wastafelmeubel met laden. 2e verdieping: Voorzolder, aparte ruimte met opstelplaats c.v.-combiketel en witgoedaansluitingen. Liefst 3 zolder-/slaap-/studeerkamers allen voorzien van laminaatvloer. En de bergzolder bereikbaar via vlizotrap is nog een extra cadeautje op deze verdieping. AFMETINGEN: Woonkamer 637 x 515 Keuken 373 x 298 Slaapkamer 435 x 305 Slaapkamer 368 x 305 Slaapkamer 315 x 203 Badkamer 261 x 203 Zolder-/slaapkamer 335 x 368 Zolder-/slaapkamer 210 x 180 Zolder-slaapkamer 335 x 229 Oplevering ca april 2026. Enthousiast geworden? Plan online een afspraak via Funda of onze website en we zien u snel bij deze gave woning!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 545.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.360
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
405 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HENDRIK-IDO-AMBACHT E 11032
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
61 m² (11,00 meter diep en 5,50 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

725x

Bekeken

13x

Bewaard

12-1-2026

Op Funda

Buurt

Volgerlanden-West

Hendrik-Ido-Ambacht
Inwoners
7.580
Gezin met kinderen
50%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.367

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.