• Verkocht onder voorbehoud

Dennenbosweg 32 7556 CH Hengelo (OV) Tichelwerk

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Wat een leuke instapklare woning nabij het centrum van Hengelo.

Het gezellige stadscentrum met diverse horecagelegenheden is gelegen op loopafstand. Tevens bevind zich hier een ruim winkelaanbod waaronder supermarkt, drogist e.v.
Deze goed afgewerkte 2 onder 1 kap woning heeft een mooie keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Het betreft een gezellige woonkeuken met lichtkoepel. Badkamer en toilet zijn zeer netjes en mooi neutraal, vernieuwd in 2017.
De ruime inpandige garage is geïsoleerd en voorzien van 3 grote lichtkoepels, deze kan uiteraard voor diverse doeleinden worden gebruikt.
Op de eerste verdieping is een overloop met aangrenzend 2 ruime slaapkamers. Via de slaapkamer aan de achterzijde kun je over het dakterras naar de zolder boven de bijkeuken.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met trapopgang. Woonkamer met dubbelglas en rolluiken. Kelder, dichte woonkeuken met vaatwasser, oven, inductie kookplaat, afzuiger, vriezer en koelkast. Slaapkamer aan de achterzijde voorzien van rolluik. Badkamer, toilet en grote bijkeuken met wasmachine aansluiting en stookruimte. Inpandige garage en toegang tot de vrij gelegen achtertuin gelegen op het oosten.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers en een aparte ruimte boven de bijkeuken.

Bijzonderheden:
Gedeeltelijk dubbel glas
CV ketel 2017
Voorzien van rolluiken
Keuken, badkamer en toilet 2017

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een asbestclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen;
- In de te sluiten koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.320
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

HENGELO R 397
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Dennenbosweg 32

€ 225.000 k.k.