Simon Vestdijkstraat 17552 NR Hengelo (OV)Groot Driene Zuid

Modern wonen op een unieke plek aan de rand van het groen Aan de rustige rand van de geliefde, groene wijk Groot Driene in Hengelo staat deze moderne, vrijstaande bungalow op u te wachten. In 2018 is de woning verbouwd en in 2023 verder volledig gerenoveerd, waardoor u hier zonder klussen kunt intrekken. Een woning die niet alleen comfort biedt door het gelijkvloerse karakter, maar ook rust, ruimte en een prachtige ligging. Deze combinatie maakt het tot een zeldzame kans op de woningmarkt. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over weilanden en een beekje dat direct toegang biedt tot het mooie buitengebied van Driene. De golfbaan ligt op slechts 300 meter afstand, het winkelcentrum is lopend te bereiken en in nog geen tien minuten fietst u naar de gezellige binnenstad. Ook de Universiteit Twente en het centrum van Enschede zijn uitstekend bereikbaar. De bungalow is gelegen aan een ruim opgezette groene straat met nauwelijks verkeer en veel privacy. Dankzij de laagbouw in de omgeving ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en licht. Binnenin is dat gevoel minstens zo sterk aanwezig. De open indeling van keuken, eetkamer en woonkamer zorgt voor een mooie, natuurlijke verbinding tussen de ruimtes. Grote ramen rondom, halen buiten naar binnen en zorgen voor een unieke lichtinval. De comfortabele vloerverwarming, aangelegd in 2018, draagt bij aan het wooncomfort dat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Via de voordeur komt u binnen in een hal met garderobe en toilet. Een schuifdeur leidt naar de moderne open keuken met (kasten)eiland, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol composiet blad. De aangrenzende eetkamer is een fijne, lichte ruimte met zicht op de tuin, ruimte voor een royale eettafel en zelfs een tweede tv- en internetaansluiting. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een ingebouwde kast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de ruime woonkamer, met grote raampartijen aan beide zijden en een gezellige houtkachel. Via een tuindeur stapt u zo het overdekte terras op. Vanuit de woonkamer bereikt u een brede gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben zicht op de tuin en zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De ouderslaapkamer grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel en tweede toilet. Aangrenzend aan de eetkamer is een praktische berging, met vaste kasten en ruimte voor meerdere fietsen. Deze ruimte fungeert tevens als achteringang. De bungalow staat op een fraai perceel van 452 vierkante meter. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd, met een slimme combinatie van beplanting, bestrating en sfeervolle verlichting. Hij is bereikbaar via een toegangshek en rondom voorzien van een privacy biedende haag. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon. Liever even in de schaduw? Een deel van het terras is overdekt en ook de zijkant van de tuin bij de eetkamer biedt een heerlijke beschutte plek. Aan de achterkant is in 2023 een schuur voor tuingereedschap en als fietsenberging gebouwd, evenals de carport. Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit met parkeervoorziening voor 2 auto’s naast elkaar, met een brede vrije toegang naar de voordeur. Bijzonderheden: - de bungalow is gebouwd in 1977; - voorzien van 3 slaapkamers; - verbouwd in 2018 met o.a. aanleg vloerverwarming en PVC vloer door het gehele huis; - in 2023 is het dak geïsoleerd en vernieuwd, en 14 zonnepanelen geplaatst; - ook in 2023 is de vloer geïsoleerd, het huis geschilderd, zijn buiten kunststofpanelen (Keralit) aangebracht en is de tuin opnieuw aangelegd; - goed geïsoleerde woning met Energielabel C; - laadpaal aansluiting; - kavel met veel privacy; - parkeervoorziening voor 2 auto’s. - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - aanvaarding in overleg. Deze bungalow combineert de rust van het buitengebied met het comfort van een moderne woning en de gemakken van een centrale ligging. Een heerlijk thuis voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met ruimte, privacy en een groene omgeving binnen handbereik.