Belgradostraat 407559 CJ Hengelo (OV)Roershoek

Welkom in deze moderne en instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Belgradostraat 40 in Hengelo! Deze woning biedt alles wat je zoekt: stijl, comfort en een perfect afwerkingsniveau. De begane grond is een ware eyecatcher met een sfeervolle woonkamer voorzien van een houtkachel, ideaal voor de koude en gezellige wintermaanden. De strakke en moderne uitgebouwde keuken is in 2020 gerealiseerd en is een waar kookparadijs. Hier vind je o.a. een kookeiland, inductiekookplaat met teppanyakizone, Quooker, koelkast met 0-gradenzone en nog veel meer, alles is aanwezig om het koken nog leuker of makkelijker te maken. De woning heeft maar liefst twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping met beide een eigen badkamer voor extra privacy en comfort. Op de tweede verdieping is er genoeg ruimte om een derde slaapkamer te realiseren. Buiten geniet je van de tuin, die onder architectuur is aangelegd en op het noordoosten ligt. De ideale plek om te ontspannen, te tuinieren of te genieten van de ochtendzon. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging in! INDELING Begane grond: Binnenkomst middels overkapte entree, toilet met fontein, vaste kast, doorgang naar woonkamer voorzien van vloerverwarming en houtkachel, doorgang naar uitgebouwde woonkeuken voorzien een eethoek en diverse inbouwapparatuur waaronder een oven, combi-magnetron, Quooker, vaatwasser, koelkast met 0 graden ruimte en inductiekookplaat met Teppanyaki zone en afzuigschouw. Toegang via tuindeuren naar de fraai aangelegde tuin met garage en achterom. Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een walk-in closet en badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche. Tevens biedt deze slaapkamer toegang tot het balkon. De slaapkamer aan de achterzijde is een slaapkamer en ensuite badkamer voorzien van dubbele wastafel en douche. Op de overloop bevindt zich een tweede toilet en een vaste kast met was-en droogaansluiting. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken, mogelijkheid tot het realiseren van een derde slaapkamer, CV-ketelopstelling, bergruimte middels knieschotten en voorzien van laminaatvloer en dakraam met rolhor. KENMERKEN - Bouwjaar: 1993 - Woonoppervlakte: 141 m2 - Inhoud: 571 m3 - Perceel: 281 m2 - Energielabel: B BIJZONDERHEDEN - Begane grond is voorzien van vloerverwarming - Aangebouwde garage - Natuurstenen vensterbank - Onder architectuur aangelegde voor- en achtertuin - In 2020 volledig gerenoveerd Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten. Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.