Verkocht
Dorastraat 387555 HV Hengelo (OV)Nijverheid
€ 450.000 k.k.
- 128 m²wonen
- 232 m²perceel
- 4slaapkamers
- Cenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 4 juni 2025
- Verkoopdatum
- 20 juni 2025
- Looptijd
- 2 weken
Omschrijving
De Dorastraat – een straat waar de bomen vol trots staan te ruisen, de voortuinen uitbundig bloeien en de lente nét wat langer lijkt te duren. En midden in dat groene decor staat deze woning: een op en top charmeur, eentje die je niet zomaar voorbijloopt. Binnen word je getrakteerd op glas-in-lood dat zelfs is na geïsoleerd, stijlvolle en suite deuren die de woonkamer extra karakter geeft en een hal waar het daglicht groots binnenvalt. Alles ademt de sfeer van toen, maar met de looks en het comfort van nu. Een huis dat niet alleen groeit en bloeit, maar vooral lééft.
Omgeving – Een groene roman
Deze straat is als een roman die je niet kunt wegleggen. Alles groeit en bloeit, en jij leeft er middenin. Hier voel je je omarmd door de natuur, terwijl je toch binnen handbereik van alle stadsvoorzieningen bent. Het Tuindorpbad ligt op slechts vijf minuten lopen, ideaal voor een verfrissende duik na een lange dag. Boodschappen haal je om de hoek bij de PLUS Oelerweg, en iets verderop in het centrum vind je alles wat je nodig hebt. Toch voelt het hier als een rustige oase, waar de stad even op afstand blijft. Het groene decor van de tuin zorgt ervoor dat je elke keer weer verliefd wordt op je eigen stukje natuur.
Beneden – Charme met een knipoog
Binnen wacht je een huis vol karakter en romantiek. De woonkamer, met zijn glas-in-loodramen, houten vloer en charmante en suite deuren, is de perfecte setting voor een gezellige avond bij de houtkachel. Het licht valt heerlijk naar binnen, en je voelt je hier direct thuis. De moderne uitbouw tezamen met het dakraam (met elektrische screen) zorgt voor een open en lichte ruimte. De moderne keuken, is er eentje die perfect past in dit geheel en door het schiereiland volop werkruimte: hier ben je klaar voor lange diners of een avond met vrienden. Nog meer praktische ruimte vind je erachter: die bijkeuken is goed ingedeeld!
Boven – Waar dromen zich ontvouwen
Op de bovenverdieping zet die fijne woonsfeer zich voort. De 3 slaapkamers zijn net zo charmant als de rest van het huis, met volop ramen met roedes die het zonlicht binnenlaten en een sfeer die uitnodigt tot dromen. De badkamer, die in 2011 een complete make-over kreeg, is hele complete, waar je je kunt terugtrekken voor een verfrissende douche of een ontspannen bad. Het is het soort plek waar je je elke ochtend met plezier klaarmaakt voor de dag.
Buiten – Je geheime tuin
En dan is er de tuin, het stukje paradijs waar je niet omheen kunt. De tuin op het zuidwesten is een ware oase van groen, waar je de zon de hele dag door kunt voelen en waar je favoriete plekje achter de bijkeuken of onder de nieuwe overkapping wacht. Hier vergeet je de tijd, omringd door bloemen, bomen en de rust van de natuur. Of je nu zit te genieten van een zonnige middag, of in de avond de dag afsluit met een glas wijn, de tuin biedt altijd de perfecte setting. Het is een plek waar de verhalen van gisteren, vandaag en morgen zich in de lucht mengen, en je je helemaal thuis voelt.
Kortom een huis dat voelt als een liefdesverhaal. Kun je je al voorstellen hoe jij je eigen hoofdstukken schrijft in dit huis? Kom snel langs en ontdek de magie zelf!
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 450.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 3.516
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1938
- Specifiek
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 128 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Perceel
- 232 m²
- Inhoud
- 450 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, 2 wastafelmeubels, en wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
- Voorzieningen
- Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- AWB - ThermoMaster 3HR 28T (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Kadastrale gegevens
- HENGELO OVERIJSSEL I 1016
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 232 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 110 m² (16,68 meter diep en 6,94 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Balkon/dakterras
- Balkon aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Vrijstaande houten berging
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
Populariteit
4.359x
Bekeken
63x
Bewaard
4-6-2025
Op Funda
Buurt

Nijverheid
Hengelo (OV)- Inwoners
- 4.170
- Gezin met kinderen
- 25%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 3.479
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




