Castorweg 63-B7556 MC Hengelo (OV)Hengelose Es Noord

Op een goede locatie gelegen royaal uitgebouwde goed onderhouden twee-onder-één kapwoning met eigen oprit en vrijstaande stenen garage. De woning is goed geïsoleerd, energielabel B, en heeft maar liefst vier slaapkamers en een diepe veel privacy biedende achtertuin met een heerlijke overkapping, waardoor je tot laat in de avond kunt genieten van het buitenleven. Binnen enkele fietsminuten ben je in het centrum van Hengelo en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvelden en uitvalswegen zijn in de nabijheid van deze woning. Indeling: Begane grond: Zij-entree, hal met meterkast, bergkast, toiletruimte en trapopgang, lichte woonkamer, tuingerichte woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de overkapping. Vrijstaande stenen garage. Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie slaapkamers waarvan een met vaste kastenwand en een met toegang tot het balkon, badkamer met douche, tweede toilet en vaste wastafel met meubel. Tweede verdieping: Bereikbaar middels vaste trap, overloop met opstelplaats voor de cv-ketel en een royale vierde slaapkamer met dakraam en extra bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1976; * Perceel grootte: 293 m²; * Woonoppervlakte: 119 m²; * Inhoud woonhuis: 427 m³; * Woning heeft vloer- glas- en muurisolatie, energielabel B; * HR++ beglazing begane grond en eerste verdieping; * Woning is voorzien van 12 zonnepanelen, bj 2020 (320 Wp); * Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2020; * Meterkast uitgebreid in 2020; * Warm water en verwarming middels, cv-ketel Intergas, bouwjaar 2023 (eigendom); * Airconditioning aanwezig; * Pelletkachel 2021; * Keuken (2020) v.v. natuurstenenblad, combi-oven, 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser; * Vrijstaande stenen garage met elektrisch bedienbare deur; * Platte dak garage is vernieuwd in 2020; * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.