Tom Mandersstraat 69 7558 MT Hengelo (OV) Molendijkhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Maak kennis met deze verrassend ruime woning gelegen in de geliefde wijk "Hasseler Es"! De woning is gelegen aan een rustige straat in een woonwijk met veel groen. Met de aanwezigheid van 4 ruime slaapkamers en een groenstrook voorzien van speelvoorzieningen is dit de perfecte eengezinswoning.

Deze tussenwoning beschikt over 3 lagen woonruimte, een gesloten keuken, 4 ruime slaapkamers, onderhoudsarme achtertuin op het Noordwesten met vrijstaande stenen berging.

De woning is ideaal gelegen; nabij diverse in- en uitvalswegen en primaire en secundaire voorzieningen, met op korte afstand het winkelcentrum Hasselo dat beschikt over diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden.

Indeling:
Entree/hal, meterkast, separaat toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang vanuit de hal tot de ruime woonkamer met trapkast die toegang geeft tot de keuken. De gesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd en beschikt over een afzuigkap. Daarbij biedt de keuken toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop, 3 ruime slaapkamers met veel raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is voorzien van een een douche, 2e toilet, wastafelmeubel, opbergkast en aansluiting voor de wasmachine.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken zolder met CV-opstelling en een ruime 4e slaapkamer.

Vliering
Middels vlizotrap te bereiken vliering voor extra opbergmogelijkheden.

Buiten
De woning beschikt over een onderhoudsarme en betegelde voor- en achtertuin. De achtertuin is gelegen op het Noordwesten en beschikt over een vrijstaande stenen berging.

Bijzonderheden:
- de vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs;
- bouwjaar 1981;
- perceelgrootte ca. 141 m²;
- inhoud ca. 386 m³;
- woonoppervlakte ca. 109 m²;
- tuin gelegen op het Noordwesten;
- CV ketel (2017, lease);
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding in overleg.

Deze presentatie, alsook onze uitingen op o.a. social media, zijn informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.064
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
386 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease

Kadastrale gegevens

HENGELO OVERIJSSEL T 7328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
55 m² (10 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Tom Mandersstraat 69

€ 225.000 k.k.