Peuterdijk 43 A 3249 AW Herkingen Herkingen woonkern

Uitgelichte kenmerken

  • 225 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

In Herkingen, op loopafstand van het Grevelingenmeer met strand en jachthaven, bieden wij u deze bijzondere, vrijstaande woning met inpandig zwembad en drie houtkachels op 287 m2 eigen grond aan! De woning, in 2001 vernieuwd, is voorzien van een ruime woonkamer en keuken. Er is een grote slaapkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping zijn nog twee slaapkamers en twee badkamers. Bent u op zoek naar een unieke woning? Neem dan contact met ons op!

INDELING:
Begane grond:
Via de voordeur loopt u de open hal in. De hal, is samen met de keuken en woonkamer een grotendeels open ruimte. De ruime, professionele keuken is voorzien van diverse apparatuur, zoals: gasfornuis, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Ook is hier de witgoedaansluiting.
De woonkamer is aan de achterzijde gelegen. De ruimte is licht en ruim en voorzien van een sfeervolle houtkachel.
De woonkamer en keuken zijn beide voorzien van een authentiek balkenplafond en een robuuste betonnen vloer.
Tussen de woonkamer en de keuken bevinden zich enkele grote vaste kasten aan de keukenzijde en het toilet en de meterkast aan de andere zijde.
Vanuit de hal heeft u links toegang tot de zeer ruime slaapkamer. Deze ruimte, met authentiek balkenplafond en houten vloer, is ook zeer geschikt als kantoor of atelier. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. In de slaapkamer is een deur naar de tuin.

Verdieping:
De ruime overloop, voorzien van veel berging onder het schuine dak en een houtkachel, geeft toegang tot een slaapkamer, een badkamer en een vaste kast met witgoedaansluitingen. De slaapkamer is ruim en voorzien van een authentiek balkenplafond en een houten vloer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en toilet.
De tweede slaapkamer is zeer ruim. Ook hier zijn de eiken spanten in het zicht. Let vooral op de traditionele houtverbindingen. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot de tweede badkamer. Deze badkamer is deels betegeld en voorzien van een toilet. De badkamer kunt u verder naar smaak inrichten. De aansluiting voor de douche is aanwezig.

Souterrain:
Het souterrain is vanuit de berging bereikbaar. Hier bevindt zich een fijne wellness/fitness ruimte met een zwembad van 6x4 meter. De ramen zorgen voor veel lichtinval. De vloer en wanden zijn voorzien van vloerverwarming.

Berging & Tuin:
Vanuit de woonkamer is de inpandige, ruime berging bereikbaar. In de berging vindt u de trap naar het souterrain, de vlizotrap naar de vliering en de deur naar de tuin. De tuin is rondom de woning gelegen en voorzien van gazon, een moestuin en allerlei struiken en bomen.

Bijzonderheden:
– Slaapkamer op de begane grond, ook erg geschikt als kantoor of atelier
– Twee badkamers op de eerste verdieping
– Drie houtkachels
– Woning voorzien van vloerverwarming
– Inpandige berging
– Inpandig zwembad
– Zonnecollectoren

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.200
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
225 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
1.024 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal en zwembad

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonnecollectoren
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

DIRKSLAND F 341
Kadastrale kaart
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Peuterdijk 43 A

€ 495.000 k.k.