Looistraat 43-A6582 BB HeumenHeumen

(ge)WOON GROOT PERCEEL! Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning biedt veel ruimte en is gelegen op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.933 m². Het huis beschikt over vier ruime slaapkamers en twee badkamers, waarvan één op de begane grond, wat de mogelijkheid biedt om levensloopbestendig te wonen. Een perfecte plek voor wie zowel rust als ruimte zoekt! MOGELIJKHEID TOT AANKOOP GEDEELTELIJK PERCEEL De woning wordt aangeboden met een perceel grootte van circa 2.933 m², bestaande uit de kadastraal bekende percelen Heumen, sectie C, nummers 1554, 1555, 1556 en 2976. De bijbehorende vraagprijs bedraagt € 589.000 kosten koper. Het is tevens mogelijk de woning aan te kopen zonder het aangrenzende perceel met nummer 2976 (groot circa 2.565 m²). In dat geval wordt de woning verkocht met uitsluitend de percelen 1554, 1555 en 1556, samen goed voor een grondoppervlakte van circa 368 m². De vraagprijs voor deze situatie bedraagt € 475.000 kosten koper. WONEN & SLAPEN OP DE BEGANE GROND De woonkamer is royaal en grote raampartijen aan de voorkant van de woning. De open keuken vormt een naadloze verbinding met de eetkamer, waardoor een prettige en lichte leefruimte ontstaat. De hal, keuken, woonkamer, toilet en de douche zijn allemaal voorzien van vloerverwarming met warm water, wat zorgt voor een aangename temperatuur op de begane grond. Vanuit de hal heb je toegang tot een apart toilet en een ruime slaapkamer op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen. De slaapkamer leidt je naar de badkamer, die is uitgerust met een wastafel en een moderne inloopdouche. Ook is er een aparte wasruimte en berging aanwezig, wat extra gemak en opbergruimte biedt. 3 SLAAPKAMERS & VLIERING Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar zich drie ruime slaapkamers bevinden, allen voorzien van handige inbouwkasten. Deze slaapkamers bieden volop ruimte voor het hele gezin. Ook is er een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche en wastafel, wat zorgt voor extra comfort en privacy. Vanuit de eerste verdieping is er toegang tot de tweede verdieping via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte of om naar eigen wens in te richten. TUIN De voortuin ligt op het oosten en is goed onderhouden en biedt een verzorgde uitstraling. Hier kun je in de ochtend heerlijk van de zon genieten. De achtertuin is bijzonder royaal en biedt een zee van ruimte, ideaal voor tuinliefhebbers of gezinnen die van buitenactiviteiten houden. Met zoveel grond kun je genieten van het groene uitzicht. Het is toegestaan om een garage te bouwen van 75m² op perceelnummer 2976. OMGEVING Deze woning is gelegen op een leuke locatie, op korte afstand van sportpark De Toppenberg, café Kanaalzicht en een huisartsenpraktijk. De A73 is snel bereikbaar, waardoor je eenvoudig de regio kunt verkennen. Het centrum van Malden ligt op nog geen 10 autominuten afstand, waar je diverse winkels, supermarkten en gezellige restaurants vindt, alles binnen handbereik voor jouw gemak. GOED OM TE WETEN: - Totaal perceel 2933 m² - Dak- en vloerisolatie Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit huis te bieden heeft!