3e Loosterweg 50-A2182 CW HillegomBuitengebied

English tekst below: Uniek object met veel mogelijkheden en prachtig uitzicht over de bollenvelden! Aan de 3e Loosterweg 50 bevindt zich deze karakteristieke vrijstaande jaren ’30 woning, met een royale tuin, garage en gelegen op een prachtige locatie. Dankzij de indeling is de woning geschikt voor diverse doeleinden, zoals dubbele bewoning, een atelier, praktijk- of kantoorruimte aan huis, of een plek voor inwonende familie. En het pand heeft twee officiële huisnummers! Ligging Deze woning heeft een unieke landelijke ligging, net buiten de bebouwde kom van het gezellige Hillegom. Op slechts vijf minuten fietsen bevinden zich het dorpscentrum, scholen en diverse sportclubs. Binnen tien minuten fiets je naar het uitgestrekte natuurgebied de Amsterdamse Waterleidingduinen – een prachtig gebied om te wandelen of te fietsen en volop te genieten van rust en natuur. Ook het strand en de duinen van Noordwijk zijn eenvoudig te bereiken, ideaal voor een dagje uitwaaien aan zee. Voor forenzen is de locatie eveneens gunstig: het NS-station Hillegom ligt op slechts vier minuten fietsen en biedt directe verbindingen naar onder andere Leiden, Haarlem en Amsterdam. Hier bevindt zich ook de bushalte met route richting Noordwijk, Leiden en Nieuw-Vennep. Indeling begane grond (2e woonlaag) De entree van de woning geeft toegang tot een lichte hal met sfeervolle glas-in-lood deur- en raampjes, garderoberuimte, een vaste kast en een handige trapkast met meterkast. Daarnaast bevindt zich hier een toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van een wandcloset en fonteintje. De woonkamer, met pvc-vloer v.v. isolerende kurklaag en sfeervolle erker is heerlijk licht en beschikt over ramen aan drie zijden, waardoor er een ruimtelijk gevoel ontstaat. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum. Aansluitend ligt de dichte keuken in lichte kleurstelling met zijraam. De keuken is uitgevoerd in L-opstelling en voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, koelkast, losse combi-magnetron en losse vaatwasser. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/serre, voorzien van een overkapping en een schuifdeur die toegang biedt tot de achtertuin. 1e Etage (3e woonlaag) Vanaf de overloop, voorzien van een dakvenster, zijn de drie slaapkamers op deze verdieping bereikbaar. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met vaste schuifdeurkast. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, waaronder een ruime kamer met eveneens een vaste schuifdeurkast. Op de vloer van deze etage ligt een fraaie laminaatvloer en de kamers zijn verder voorzien van sfeervolle paneeldeuren, wat bijdraagt aan de karakteristieke uitstraling van de woning. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met grijstinten, voorzien van een originele granitovloer, douchecabine, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. Zolder Via een luik met vlizotrap in de achterslaapkamer is de bergvliering bereikbaar. Op de zolder bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR Topline, 2012) en is er voldoende bergruimte aanwezig. Benedenwoning (-1) De entree bevindt zich aan de achterzijde en is bereikbaar via de zijtuin. Vanuit de hal is er toegang tot de recent vernieuwde badkamer, uitgevoerd in zwart-wit kleurstelling en voorzien van een inloopdouche en toilet. De lichte woonkamer (circa 17 m²) heeft een groot raam met een uitzicht op de eigen zijtuin, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Aansluitend bevindt zich een aparte, eenvoudige keukenruimte met daarachter een ruime bijkeuken/kantoor waar tevens de cv-combiketel (Remeha, ca. 2021) is opgesteld. De ruime slaapkamer (circa 11 m²) ligt aan de voorzijde van de woning en is bereikbaar via de woonkamer. Zowel de woonkamer als de slaapkamer zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Multifunctionele (berg)ruimte/garage Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande geïsoleerde stenen multifunctionele ruimte van circa 2,88 meter diep en 6,88 meter breed, toegankelijk via de achtertuin. Deze ruimte is ideaal te gebruiken als hobbyruimte, gezellige loungeruimte of natuurlijk als garage. Tuin De woning beschikt over een speels aangelegde voortuin met sierbestrating en groene borders. De ruime, vrijgelegen achtertuin is voorzien van een achterom en biedt toegang tot een ruime stenen berging (ca. 20 m²), een houten berging (ca. 9 m²) en een plantenkas, met vaste blauw tafeldruif die ieder jaar rijkelijk draagt. Dankzij de vrije ligging is dit een heerlijk zonnige tuin, waar de hele dag volop genoten kan worden van het buitenleven. De lagergelegen zijtuin is bereikbaar via een trap en biedt een heerlijk beschutte en vrije ligging. Dankzij de vrijstaande situering van de woning is de tuin gericht op het oosten, westen en noorden, waardoor er op verschillende momenten van de dag zowel zon als schaduw te vinden is. De tuin is grotendeels voorzien van sierbestrating en vormt een prettige buitenruimte met veel privacy. Algemeen voor het totale object: - Bouwjaar: 1930 - Woonoppervlak: 86 m2 (begane grond, 1e etage, zolder) - Formaat beneden-appartement: 48 m2 (1,97 meter hoog) - Perceeloppervlak totaal: 361 m2 - Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving - Prachtig uitzicht over de (bollen)velden richting het centrum - Nog diverse originele details: diverse paneeldeuren, glas-in-lood hal en erker - Dubbel glas met deels kunststof en deels houten kozijnen - Vrijstaande stenen multifunctionele ruimte (20m2) - Veel praktische bergruimte in en om de woning - Recentelijk gesplitst in 2 appartementsrechten - Vereniging van Eigenaars dient nog te worden opgericht - Ideaal voor dubbele bewoning, een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of voor inwonende familie Interesse? Bel voor een bezichtingsafspraak of download de brochure via Funda, klik op de link en plan direct online een bezichtiging. Van deze woning is ook een eigen website beschikbaar. Behalve de foto's en video op groot formaat zijn er ook allerlei handige tools. Tevens kunt u hier de relevante documentatie vinden. Download de brochure via Funda om naar deze site te gaan. U en uw NVM-aankoopmakelaar zijn van harte welkom voor een bezichtigingsafspraak. ---------------- English: Unique property with many possibilities and beautiful views over the bulb fields At 3e Loosterweg 50 you will find this characteristic detached 1930s home, featuring a generous garden, garage, and a beautiful location. Thanks to its layout, the property is suitable for various purposes, such as dual occupancy, an artist’s studio, a home-based practice or office, or accommodation for live-in family members. And the property has two official house numbers. Location The house enjoys a unique rural setting just outside the built-up area of the pleasant village of Hillegom. The village centre, schools, and various sports clubs are only five minutes away by bicycle. Within ten minutes you can cycle to the extensive Amsterdamse Waterleidingduinen nature reserve, ideal for walking or cycling in peace and nature. The beach and dunes of Noordwijk are also easily accessible. For commuters, the location is convenient: Hillegom railway station is four minutes away by bike, offering direct connections to Leiden, Haarlem, and Amsterdam. A nearby bus stop provides routes to Noordwijk, Leiden, and Nieuw-Vennep. Ground floor (second residential level) The entrance leads to a bright hallway with attractive stained-glass doors and windows, cloakroom space, a built-in cupboard, and a practical under-stairs cupboard with meter cabinet. There is also a light-coloured toilet room with wall-hung toilet and washbasin. The living room, with PVC flooring including insulating cork underlay and a charming bay window, is very bright due to windows on three sides, creating a spacious feel. From here you have beautiful views over the (bulb) fields towards the village centre. Adjacent is the enclosed kitchen in a light colour scheme with side window. The L-shaped kitchen is equipped with a four-burner ceramic hob, refrigerator, separate combi microwave, and separate dishwasher. Behind the kitchen is a utility room/conservatory with canopy and sliding doors to the rear garden. First floor (third residential level) From the landing with roof window, three bedrooms are accessible. At the front is a spacious bedroom with built-in sliding-door wardrobe. At the rear are two bedrooms, including a large room also with a built-in sliding-door wardrobe. This floor has laminate flooring and panelled doors, enhancing the character of the house. The bathroom at the front is finished in light colours with grey tones and features an original granito floor, shower cabin, washbasin unit, and washing machine connection. Attic A loft hatch with pull-down ladder in the rear bedroom provides access to the storage attic. Here you will find the central heating combi boiler (Nefit HR Topline, 2012) and ample storage space. Lower apartment (-1) The entrance is at the rear, accessible via the side garden. From the hall there is access to the recently renovated bathroom in black-and-white colour scheme with walk-in shower and toilet. The bright living room (approx. 17 m²) has a large window overlooking the private side garden, providing plenty of natural light. Adjacent is a separate, simple kitchen area, with behind it a spacious utility room/office where the central heating boiler (Remeha, approx. 2021) is installed. The spacious bedroom (approx. 11 m²) is located at the front of the property and is accessed via the living room. Both the living room and bedroom have uPVC window frames with double glazing. Multifunctional (storage) space / garage At the rear of the garden is a detached, insulated stone multifunctional space measuring approximately 2.88 metres deep and 6.88 metres wide, accessible via the rear garden. This space is ideal as a hobby room, lounge area, or garage. Garden The property has a playfully landscaped front garden with decorative paving and green borders. The spacious, freely situated rear garden includes a rear access and provides access to a large stone storage room (approx. 20 m²), a wooden shed (approx. 9 m²), and a greenhouse with a mature blue table grape vine that produces abundantly each year. Due to its open position, this is a sunny garden where outdoor living can be enjoyed all day long. The lower side garden is accessible by stairs and offers a sheltered and private setting. As the house is detached, the garden faces east, west, and north, ensuring both sun and shade at different times of the day. The garden is largely paved and offers a pleasant outdoor space with a high degree of privacy. General information Year of construction: 1930 Living area: 86 m² (ground floor, first floor, attic) Size of lower apartment: 48 m² (height 1.97 m) Total plot size: 361 m² Ample parking available nearby Beautiful views over the (bulb) fields towards the village centre Many original features, including panelled doors and stained glass in hallway and bay window Double glazing with partly uPVC and partly wooden frames Detached stone multifunctional space (20 m²) Plenty of practical storage space in and around the house Recently split into two apartment rights Owners’ Association (VvE) still to be established Ideal for dual occupancy, a home-based practice or office, or live-in family members Interested? Call to arrange a viewing or download the brochure via Funda, click the link and schedule a viewing online. This property also has its own website. In addition to large-format photos and video, you will find various useful tools and relevant documentation. Download the brochure via Funda to access this website. You and your NVM purchasing agent are very welcome to arrange a viewing.