Dijkstraat 54125 XA Hoef en HaagHet Dorpshart

Een unieke kans! Deze woning is al in aanbouw en wordt naar verwachting eind dit jaar al opgeleverd. Je koopt hier dus alle gemak van nieuwbouw, maar dan zonder jaren te hoeven wachten. Deze woning ligt prachtig midden in het dorpshart van Hoef en Haag. De supermarkt ligt tegenover de woning, ideaal als je nog even snel heen en weer wilt. Hoef en Haag is een geliefd dorp pal aan de Lekdijk gebouwd. Het dorp heeft een huisartspraktijk, verloskundige, fysiotherapeut, tandarts en een eigen bakkerij. Voor een uitgebreider winkelaanbod kun je naar het historische Vianen, op slechts een kwartiertje lopen. Deze woning behoort tot de fase Dorpshart 4I en ligt aan het begin van het dorp aan gemeentelijk groen. Er is parkeerruimte aan de zijkant van het woonblok. Deze woning wordt opgeleverd inclusief keuken en badkamer. Tevens zijn er slimme keuzes gemaakt qua overig meerwerk. Zo heeft de woning naast vloerverwarming ook vloerkoeling, ideaal in de warme zomermaanden! Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal, deze is iets ingekort zodat er meer ruimte in de woonkamer/keuken is. In de hal vind je de meterkast en toiletruimte. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voldoet aan alle woonwensen, greeploos kasten en lades in de kleur grafiet en een Bright marble keramiek werkblad! Een apparatenwand met koffiecorner en werkblad met inductiekookplaat. Door de aanpassing van de hal, bevindt de trapopgang zich in de hoek van de woonkamer. De trap is voorzien van een praktische trapkast. De woonkamer is tuingericht en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Verdieping: Je komt boven op de overloop. Hier is gekozen voor een luxe indeling: Wellness badkamer en 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met inloopkast. De deuren zijn geluidwerend i.v.m. de open verbinding naar de begane grond nu de trap in de woonkamer uitkomt. De badkamer is voorzien van 2 ramen die uitgevoerd worden in matglas. Zolder: Via een dichte vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier is gekozen voor een zolderindeling met overloop, technische ruimte en 2 slaapkamers. Deze woning heeft een topgevel, dus een extra ruime zolderverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een raam waarvandaan je uitkijkt over de straat. Aan de achterzijde wordt een 2e slaapkamer gecreëerd, deze wordt voorzien van een dakvenster. De technische ruimte is ook voorzien van een dakraam en hier kun je ook de wasmachine en droger plaatsen. Bijzonderheden: - Koper kan geen aanpassingen meer doen; - Oplevering vindt plaats na oplevering aan verkopers; - Inclusief luxe keuken en wellness badkamer; - Voorzien van 4 slaapkamers; - Aangezien een bezichtiging niet mogelijk is, kun je een Move-dossier opvragen met daarin alle informatie. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de omgeving vind je op Funda.