Nieuw

Orteliuspad 683151 PT Hoek van HollandDorp

Kaart
  • 153 m²
  • 195 m²
  • 5
  • B
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Richtprijs: € 525.000,- k.k. Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een instapklare 6-kamer hoekwoning met een zeer ruime en lichte woonkamer door de raampartijen en een extra zitgedeelte in de aanbouw over de gehele zijgevel en afgewerkt met een keurige visgraatvloer op de begane grond, via de serre toegang naar de zonnig gelegen achtertuin op het zuidoosten, vrijstaande houten berging en achterom. De 1e verdieping heeft 4 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De 2e verdieping heeft een 5e slaapkamer met een dakraam, bergkamer met bergruimte en opstelplaats technische installaties. Indeling: Begane grond: entree, bijkeuken, ruime hal met meterkast, toilet met een fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer, keuken met diverse inbouwapparatuur, serre met schuifpui naar de diepe achtertuin (Z/O) met vrijstaande houten berging en achterom. 1e verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers waarvan één met een vaste kast, moderne badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en urinoir. 2e verdieping: ruime 5e slaapkamer met een dakraam en een schuifdeur naar de bergkamer met bergruimte in de knieschotten en opstelplaats CV-ketel en mechanische ventilatiebox. De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Tevens zijn er 12 zonnepanelen. Bijzonderheden Enkele kenmerken: Kadastrale aanduiding : Hoek van Holland sectie B nummer 3731 Grootte perceel: : 195 m² Juridische status : Erfpacht t/m 31-03-2085, Canon afgekocht t/m 16-02-2036 Bouwjaar : Ca. 1986 Aantal kamers : 6 kamers (incl. woonkamer) Parkeren : Voldoende in omgeving NEN 2580 maatvoering : Gebruiksoppervlakte wonen 153 m² Interne bergruimte 0 m² Gebouw gebonden buitenruimte 17 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud van de woning excl. berging 543 m³ Gasverbruik 360 m³ Elektraverbruik 1.134 kWh Opwek zonnepanelen 3.626 kWh Gesaldeerd verbruik per jaar -2.492 kWh Dit is een indicatie volgens huidige bewoning CV ketel : Remeha Avanta 2024 Onderhoud binnen : Goed Onderhoud buiten : Goed Oplevering : In overleg, zo vlot als mogelijk Bijzonderheden : Royale tuin met serre, CV-ketel uit 2024, een nieuwe groepenkast (2025) en 12 zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.431
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, urinoir, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOEK VAN HOLLAND B 3731
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2085)
Lasten
Afgekocht tot 16-02-2036

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

725x

Bekeken

8x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Dorp

Hoek van Holland
Inwoners
5.880
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.928

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.