Hollandscheveldse Opg 13 7913 VA Hollandscheveld

Uitgelichte kenmerken

  • Bouwjaar 2003
  • Wonen 548 m²
  • Aantal kamers 13
  • Perceel 3.973 m²

Omschrijving

Wat u zoekt.

Een riante woning met een bijgebouw en een grote tuin. Of wilt u comfortabel wonen in combinatie met een hoogwaardige werkomgeving. Bij het Hollandscheveldse Opgaande 13 heeft u de keuze. Deze bijzondere woning kenmerkt zich door grote ruimtes met een hoogwaardige uitvoering.

Het huis herbergt onder meer: een ruime entree welke toegang biedt tot de ruime hal welke leidt naar diverse ruimtes in de woning. Hierbij moet u denken aan een toilet, een separaat urinoir, meterkast, en garderobe. Maar ook een ruime, bij het woongedeelte behorende werkkamer/ kantoor. De woonkamer is een eyecatcher op zich. Veel daglicht toetreding, ruimte voor diverse zithoeken en een eet/leestafel voor tien of meer personen. Door de vorm van de woonkamer worden de aanwezige vierkante meters omgevormd tot een gezellige en goed in te richten ruimte. De grote hoeveelheid glas geeft veel daglichttoetreding. De aanwezigheid van schuifpuien bepaalt de uitstekende toegankelijkheid tot de parkachtig aangelegde tuin. De keuken van het huis is functioneel ingericht met ook hier een prettige oriëntatie op tuin en woonkamer.

Via de bijkeuken is een goed af te sluiten corridor ontstaan naar de thans als kantoren in gebruik zijnde aanbouw.

De verdieping is via het indrukwekkende trappenhuis te bereiken. Als eerste wordt de overloop met vide bereikt. De verdieping herbergt drie slaapkamers. De master bedroom heeft een ruime inloopkast en de riante badkamer is onder meer voorzien van een ligbad, een douche met sunshower en een groot badkamer meubel met veel kastruimte.

Op de tweede verdieping bevinden zich eveneens een open overloop welke toegang biedt tot twee slaapkamers.

Het momenteel als kantoor gedeelte dienst doende deel van het object is eveneens hoogwaardig te noemen. Goede mate van isolatie, airconditioning, goede werkruimte 21 werkplekken verdeeld over vijf kantoorkamers met onafhankelijke technische ruimte, eigen sanitair en archief bevinden zich al hier.

Het vrijstaande bijgebouw is heeft de kenmerken van een tweede woning op het erf. Bijzonder geschikt om als gastenverblijf te dienen. Ook bevindt zich in dit gebouw de dubbele garage. Het pand is volledig voorzien van een verdieping. Waarbij het gedeelte boven de woonkamer/keuken in te richten is als slaapkamer.

Het erf van dit bijzondere object is functioneel ingedeeld. met erfverharding aan de oostzijde buiten zicht van de woning waar momenteel circa 25 auto's kunnen parkeren. De tuin is parkachtig ingericht met struiken, heggen en borders, voorzien van een vijver, een speeltuin, een zwembad en een ruim gazon.

Voor de energievoorziening beschikt het object over drie cv installaties, maar ook over maar liefst 80 zonnepanelen waardoor een meer dan aanzienlijke reductie op de energierekening kan worden bewerkstelligd.

Dit veelzijdige en meervuldig functionele object ligt op korte afstand van het dorp Hollandscheveld, voor een bezoek aan het centrum van Hoogeveen bent u vijf minuten in de auto onderweg. Kortom: onderwijs, winkels en recreatie bevinden zich op korte afstand. De afrit van de A37 bevindt zich echter ook op slechts drie minuten rijden. Hierdoor is de rest van Nederland altijd goed bereikbaar, met als grote pluspunt dat files in dit deel van Nederland nagenoeg niet voorkomen.

Wilt u uw ambities waarmaken? Wilt u uw droom beleven? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging bij dit bijzondere object.

Bezichtigingen worden uitsluitend uitgevoerd na aantoonbaar financiële draagkracht of na overleg aangaande uw eventuele plannen met verkoper.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.099
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
548 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
194 m²
Perceel
3.973 m²
Inhoud
1.880 m³

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zwembad

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEVEEN D 5253
Kadastrale kaart
Oppervlakte
3.973 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom
Zijtuin
1.449 m² (21m diep en 69m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten en garage met carport
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en vliering

Buurt

Industriegebied Buitenvaart, Hollandscheveld

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Industriegebied Buitenvaart

Heel Hollandscheveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Industriegebied Buitenvaart

Heel Hollandscheveld

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Hollandscheveldse Opg 13

€ 1.150.000 k.k.