Larenseweg 877451 EM HoltenHolten-De Haar

Welkom aan de Larenseweg 87 – waar karakter, ruimte en rust samenkomen Zodra je binnenstapt, voel je het meteen: hier heerst rust, ruimte en warmte. De robuuste houten voordeur, het balkenplafond en het zachte daglicht dat door de grote ramen naar binnen valt... dit is een huis dat je omarmt én inspireert. In de royale woonkamer geniet je van het uitzicht op het groen in de tuin. De open keuken vormt het hart van het huis, een plek waar gekookt, gepraat en gelachen wordt. Of je nu een diner voorbereidt voor vrienden of in alle rust je eerste kop koffie drinkt in de ochtendzon; hier voel je je direct thuis. Buiten gaat het woongenot verder. De woning wordt omringd door een verzorgde tuin met volwassen beplanting. De lange oprit biedt plaats aan meerdere auto's en leidt naar een stenen garage met overkapping, ideaal voor de klusser, verzamelaar of creatieveling. En extra bijzonder: de garage beschikt over een kelder én twee multifunctionele ruimtes ernaast. Wat is jouw droom? Een stoere mancave, een muziekstudio, een pottenbakkersatelier of een werkplaats voor glas-in-lood? Toch liever je kantoor aan huis? Hier is de ruimte om die droom waar te maken! De woning ademt karakter. Van de knusse hal met houten accenten tot de sfeervolle eethoek met uitzicht op het groen. Ooit bewoond door een antiquair en dat zie je nog terug in de authentieke details, zoals bijzondere deuren en sfeervolle elementen die het huis een unieke ziel geven. Hoewel de woning op onderdelen wat modernisering kan gebruiken, biedt dat juist de kans om er jouw eigen droomplek van te maken. Of je nu houdt van modern, landelijk of juist klassiek: de basis is sterk en stijlvol. Indeling begane grond Je komt binnen via de hal met een fraaie raampartij, die zorgt voor veel lichtinval. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer en een traditionele voorraadkelder (ideaal voor je voorraad of favoriete drankjes). De woonkamer en keuken lopen naadloos in elkaar over en vormen samen een prettige leefruimte. Vanuit de aangrenzende hal heb je toegang tot het toilet, de achterdeur naar de tuin én de trap die je naar de bovenverdieping leidt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping tref je maar liefst vier kamers, elk met een fijne lichtinval en volop mogelijkheden. Of je nu een kinderkamer, werkplek, hobbyruimte of inloopkast wilt, de indeling is flexibel en makkelijk aan te passen. Eén van de kamers biedt toegang tot een balkon, een fijne plek om even buiten te zijn of de was te drogen in de frisse lucht. De badkamer is compact, functioneel en voorzien van alles wat je nodig hebt. Via een vlizotrap bereik je de praktische vliering; een ideale plek voor het opbergen van seizoensgebonden spullen zoals koffers, kerstdecoratie of tuinkussens. Tuin De voor- en zijtuin vormen samen een sfeervol geheel met bloemen, hagen en volwassen struiken. Heb je groene vingers? Dan kun je hier je geluk niet op; een moestuin, een kleurrijke border of misschien wel een paar scharrelende kippen..... het kan hier allemaal! De oprit naast de woning biedt plaats aan meerdere auto’s. En zoals gezegd: de garage is een wereld op zich, met een kelder en twee extra ruimtes, een ongekende hoeveelheid ruimte en mogelijkheden, direct naast je woning. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning - Garage 27m² met royale kelder van 41m² - 4 slaapkamers - Moderne badkamer - Woonoppervlakte 141m² - Overige inpandige ruimte 19m² - Inhoud 534m³ - Perceelgrootte 525m² Zie jij jezelf hier al wonen? We laten je deze fijne plek met plezier zien tijdens een bezichtiging. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en bedoeld als uitnodiging om over eventuele aankoop in gesprek te komen. Je kunt aan deze verkoopbeschrijving geen rechten ontlenen.