Manegelaan 322131 XB HoofddorpHoofddorp Centrum Noord

Fraaie TWEE-ONDER-ÉÉN KAPWONING met twee parkeerplaatsen naast elkaar op eigen terrein (!) en een heerlijk, zonnige en vrij gelegen achtertuin op het ZUIDWESTEN. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke buurt met alleen lokaal verkeer. Deze goed geïsoleerde woning is gelegen in één van de oudste straten van Hoofddorp en gebouwd in de geliefde “jaren dertig stijl”. Je woont hier in een leuke buurt, maar tegelijk ook op loopafstand van het centrum waar je echt alle voorzieningen en vermaak kan vinden, zoals bijvoorbeeld winkelcentrum "Vier Meren", de wekelijkse markt op vrijdag, de bioscoop en het cultureel centrum. Er zijn diverse (basis)scholen op loop- en fietsafstand en diverse recreatiegebieden zoals het Haarlemmermeerse bos en sportverenigingen zijn nabij. Daarnaast is de dichtsbijzijnde bushalte om de hoek gelegen en het NS treinstation van Hoofddorp is met ongeveer 10 minuten fietsen te bereiken. Ook de uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag zijn binnen enkele minuten te bereiken. Indeling: Begane grond: entree, meterkast (slimme meters en glasvezel), toiletruimte met fonteintje en duoblok closet. De garage is inpandig te bereiken en is voorzien van elektra en een kanteldeur. Royale, tuingerichte woonkamer met een laminaat vloer, schuifpui en een verhoogd plafond waardoor deze nog ruimer voelt, veel daglicht toetreding, mede door de zijraampjes. Praktische trap-/provisiekast, ruime keuken aan de voorzijde met diverse (inbouw)apparatuur: Vaatwasmachine, inductie kookplaat, oven en Amerikaanse koelkast. 1e verdieping: overloop, deze verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, aan de voorzijde een slaapkamer met balkon. Separate toiletruimte, idem ingericht als beneden. 1 slaapkamer aan de achterzijde, welke eenvoudig op te splitsen is in 2 slaapkamers. Volledig betegelde badkamer (2001), met ligbad, aparte douchecabine en dubbele wastafel in een meubel. 2e verdieping: open zolder met twee Velux dakramen, bergruimte, wasmachineaansluiting, kast met opstelplaats HR CV combiketel (bouwjaar ca. 2014), mechanische ventilatie-unit, ruime 3e slaapkamer met eveneens een dakkapel en dakraam. Heerlijk zonnige en vrij gelegen achtertuin op het warme zuidwesten met een gazon en zonneterras. Aan de achtergevel een buitenkraan. Er is een achterom via de zijkant van het huis. Bijzonderheden: * Garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein * Energielabel A! * Bouwjaar 2001 * Perceeloppervlakte 283m2 eigen grond * Leuke locatie in het centrum van Hoofddorp * 163 m2 woonoppervlakte * buitenschilderwerk in 2022 gedaan * 3 slaapkamers, een vierde creëren behoort tot de mogelijkheden. Aanvaarding: in overleg ENGLISH TEXT BELOW: Beautiful SEMIDETACHED HOUSE with two parking spaces next to each other on its own property (!) and a lovely, sunny and secluded backyard facing SOUTHWEST. The house is located in a quiet, child-friendly neighborhood with only local traffic. This well-insulated house is located in one of the oldest streets in Hoofddorp and built in the popular "1930s style". You can live here in a nice neighborhood, at the same time within walking distance of the center where you can find all amenities and entertainment, such as the "Vier Meren" shopping center, the weekly market on Fridays, the cinema and the cultural center. There are several (primary) schools within walking and cycling distance and various recreational areas such as the Haarlemmermeerse bos and sports clubs are nearby. In addition, the nearest bus stop is around the corner and the Hoofddorp NS train station can be reached in about 10 minutes by bike. The arterial roads to Schiphol, Amsterdam, Haarlem, Leiden and The Hague can also be reached within a few minutes. Layout: Ground floor: entrance, meter cupboard (smart meters and fiber optic), toilet room with sink and duo-block toilet. The garage can be reached from indoors and is equipped with electricity and an up-and-over door. Spacious, garden-oriented living room with a laminate floor, sliding doors and a raised ceiling that makes it feel even more spacious, lots of daylight, partly through the side windows. Practical stair/pantry, spacious kitchen at the front with various (built-in) appliances: dishwasher, induction hob, oven and American refrigerator. 1st floor: landing, this floor has 2 bedrooms, a bedroom with balcony at the front. Separate toilet room, furnished the same as downstairs. 1 bedroom at the rear, which can easily be divided into 2 bedrooms. Fully tiled bathroom (2001), with bath, separate shower and double sink in a cabinet. 2nd floor: open attic with two Velux skylights, storage space, washing machine connection, cupboard with space for HR central heating combination boiler (built in approx. 2014), mechanical ventilation unit, spacious 3rd bedroom with a dormer window and skylight. Lovely sunny and secluded backyard facing the warm southwest with a lawn and sun terrace. An outside tap at the rear. There is a back entrance through the side of the house. Particularities: * Garage and 2 parking spaces on site * Energy label A! * Year of construction 2001 * Plot area 283m2 private land * Nice location in the center of Hoofddorp * 163 m2 living space * exterior painting done in 2022 * 3 bedrooms, creating a fourth is possible. Acceptance: in consultation