• Verkocht onder voorbehoud

Zuiderlaan 12 9601 BD Hoogezand Oosterpark

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 310 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

PRACHTIG WONEN IN HET OOSTERPARK | KARAKTERISTIEKE HELFT VAN DUBBELE WONING | VOLLEDIG ONDERKELDERD | TUIN OP HET ZUIDEN

Aan de rand van het Oosterpark staat deze degelijk gebouwde woning (1950). Het is door de jaren heen goed en met smaak gemoderniseerd. Er is volop ruimte om comfortabel te leven en er is slim omgegaan met ruimte die de woning biedt. Wat deze woning bijzonder maakt is het feit dat de woning volledig onderkelderd is, waardoor er extra leefruimte is gecreëerd. Ideaal voor een werk-, studeer-, of chillkamer. Kortom een heerlijk huis, op een fantastische plek.

Zuiderlaan 12, Hoogezand

INDELING:
Kelder: De kelder heeft een eigen ingang van buiten. En is opgedeeld in een berging/bijkeuken en extra kamer.
Begane Grond: Mooie ontvangsthal met garderobe, meterkast en trapopgang. Toilet. Woonkamer 30 m². Dichte keuken 10 m² met vaste kast, ingang naar kelder. Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur (combi-oven, gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser,)
Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers met een vloeroppervlak van 12 m², 12 m² en 8 m². De badkamer heeft een inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: Grote zolder, waar eventueel nog slaapkamers gerealiseerd zouden kunnen worden.

BUITEN
Het betreft een fijne tuin op het zuiden. Het perceel is 10 meter breed en de tuin is 17,5 meter diep. De oprijlaan naar de eigen parkeerplaatsen en eigen garage.

BIJZONDERHEDEN WOONHUIS
- Bouwjaar 1950;
- Totaal woonoppervlakte 95 m² (exclusief 59 m² kelder) en inhoud 522 m³;
- Schitterende ligging in Oosterpark met tuin op het zuiden;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming met radiatoren en HR ketel Intergas (2010, eigendom);
- eigen garage;

BIJZONDERHEDEN OMGEVING OOSTERPARK, HOOGEZAND
- Gunstig gelegen ten opzichte van alle voorzieningen, op korte afstand van 3 basisscholen (OBS Theo Thijssenschool, Van Heemskerckschool en de RKBS st. Antioniusschool), en het voortgezet onderwijs (dr. Aletta Jacobscollege VMBO, HAVO, VWO);
- Treinstation eveneens op loopafstand, 4x per uur gaat er een trein naar Groningen;
- Binnen 1,4 km winkelcentrum De Hooge Meeren en sportpark Kalkwijk;
- Goede ontsluiting met de A28 en de A7.

Vraagprijs € 350.000,-

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.684
Aangeboden sinds
8 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
60 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
310 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGEZAND K 5430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (10 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Zuiderlaan 12

€ 350.000 k.k.