• Verkocht onder voorbehoud

Ketellapperpad 2 3828 DM Hoogland De Ham

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 189 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Heerlijk ruime uitgebouwde hoekwoning, gelegen aan een autovrij pad in de zeer gewilde woonwijk “De Ham”. Het grote voordeel van deze woning is, dat deze beschikt over een garage en een berging, waardoor men onder andere kan parkeren op eigen erf.

De ruimte in de woning zal menigeen aanspreken. Door de uitbouw is er een grote living ontstaan die een doorloop heeft naar de aan de zijgevel aangebouwde bijkeuken. Op de 2e verdieping heeft men een groot dakkapel geplaatst waardoor ook deze verdieping aanzienlijk in ruimte is toegenomen.

De woning bevindt zich op de hoek van een parkeerplaats en een autovrij pad. De perceelgrootte is maar liefst 189 m2. De tuin is op het noordwesten gelegen, waardoor men vrijwel de gehele dag van de zon kan genieten. Ook is de tuin heerlijk groot en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Een leuk detail in de tuin is de vijver. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging.

Voor de allerkleinsten onder ons bevinden zich in de wijk diverse speeltuintjes. Het winkelcentrum bevindt zich op korte afstand. Dit geldt eveneens voor de basis scholen, de veelheid aan sportvoorzieningen en het Stadspark. Binnen een kwartier rijden bent u in de gezellige binnenstad van Amersfoort.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

U komt binnen via het entree in een hal waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer. Door de uitbouw heeft de woning nu een lengte gekregen van 10 meter. Op de vloer ligt een mooie lichte plavuizenvloer met vloerverwarming en in de provisiekast kunt u extra voorraad kwijt. De achterpui is voorzien van een schuifpui, wat voor extra lichtinval zorgt in de woonkamer.

Naast de schuifpui bevindt zich een deur die toegang biedt tot de bijkeuken. Ook deze ruimte is aangebouwd. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is deze ruimte voorzien van een wateraansluiting en extra kastruimte.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Deze is voorzien van inbouwapparatuur, zoals een koel/vriescombinatie, magnetron, oven, gaskookplaat en een afzuigkap.

1e verdieping:

Via de trap komt u op de 1e verdieping waar zich de 3 slaapkamers bevinden. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Ook bevindt zich hier de badkamer. Deze is uitgerust met een douche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Het raam zorgt voor de extra ventilatie.

2e verdieping:

We lopen door naar de zolder. Deze is vergroot doordat men er een groot dakkapel op heeft geplaatst. Mede door dit dakkapel wordt de zolderkamer nu gebruikt als ouderslaapkamer. In een aparte ruimte bevindt zich de opstelling voor de cv-ketel.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.632
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
189 m²
Inhoud
458 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOOGLAND D 2824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
189 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (10 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Ketellapperpad 2

€ 425.000 k.k.