Rijksstraatweg 989254 DL HurdegarypHurdegaryp

Aan de doorgaande weg in Hurdegaryp staat deze bijzondere, karakteristieke woonboerderij met veel ruimte en volop mogelijkheden en een gunstige ligging nabij het dorpscentrum. De boerderij is na een brand in 1993 volledig herbouwd en verkeert in een goede staat van onderhoud. Naast de woning zijn er diverse schuren met een tuinkamer aanwezig. Het object is geschikt voor uiteenlopende woon- en werkdoeleinden. Indeling woonhuis: Begane grond • Centrale hal/gang met kelder • Ruime woonkamer met hoge plafonds (ca. 2,75 m) • Woonkeuken met praktische U-opstelling • Slaapkamer met eigen toilet en wastafel • Ruime badkamer met ligbad en 2e toilet • Inpandige garage, berging en bijkeuken • Inpandige schuurruimte circa 190 m2 (nog vrij in te delen) Eerste verdieping • Royale overloop met vaste kastenwand • Drie ruime slaapkamers • Berging en open zolder Bijgebouwen • Voormalig tanklokaal • Schuur 1: ca. 32 x 11,5 m, voorzien van betonvloer, ruime tuinkamer met pantry en schuifpui naar de tuin. • Schuur 2: ca. 18 x 8,5 m, voorzien van betonvloer met rooster De totale oppervlakte van de schuren bedraagt ca. 555 m², met volop mogelijkheden voor hobby, opslag of kleinschalig bedrijfsmatig gebruik. Kenmerken • Bouwjaar: 1993 (herbouwd) • Traditionele bouwaard met stalen constructie en voorzien van Unidek platen • Woonoppervlakte: ca. 224 m² • Perceel: 3.897 m² • Energielabel D (te verbeteren met eenvoudige maatregelen) • CV-ketel: Remeha 2021 • Bestemming: Wonen (Wa7) Locatie De woning ligt aan de doorgaande weg van Hurdegaryp, op loopafstand van het centrum en het NS-station. Hurdegaryp heeft een breed voorzieningenniveau met winkels, scholen, sportvoorzieningen en kinderopvang. Door de centrale ligging en de nabijheid van de nieuwe rondweg zijn Leeuwarden en Drachten snel bereikbaar via de vierbaans autoweg.