• Verkocht onder voorbehoud

Lapvoet 6 5171 ST Kaatsheuvel Els (oost)

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 2 slaapkamers
Blikvanger Mooie vrijstaande woning met gelijkvloerse slaapkamer en badkamer!

Omschrijving

Deze ruime en moderne geschakelde semi-bungalow is onder andere voorzien van een badkamer en slaapkamer op de begane grond, een ruime kamer met balkon en extra badkamer op de eerste verdieping, een vlizotrap naar zolder, een carport met parkeergelegenheid op eigen terrein,een berging en patio tuin. In deze levensloopbestendige woning kunt u genieten van het vrije uitzicht over de rustige straat en de groenstrook tegenover het huis. Deze woning is gelegen in de wijk Els Oost, op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen en attractiepark de Efteling!
Bekijk de presentatie en film voor een eerste indruk. Interesse? Maak snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

Indeling:

Begane grond:
De entree van de woning bevind zich aan de zijgevel onder de carport, een auto kan volledig onder de carport worden geparkeerd een tweede auto parkeren op eigen terrein is ook mogelijk. In de entree bevind zich de trap naar de eerste verdieping, een toilet met fonteintje, meterkast en voldoende ruimte voor een garderobe en de deur die leid naar de woonkamer.

Woonkamer en keuken:
De L-vormige woonkamer is voorzien van een parket tegelvloer, radiatoren en een elektrisch rolluik aan de voorzijde. Vanaf de woonkamer kijkt u heerlijk weg over de groenstrook. De lichte keuken is voorzien van een 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron/oven, koelkast, wasbak en vaatwasser. Naast de keuken in de woonkamer is er voldoende ruimte voor een grote eettafel. In de hoek bij de eettafel bevind zich een ruime trapkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de patio tuin middels een schuifpui.

Slaapkamer en badkamer begane grond:
Vanuit de keuken is de slaapkamer en badkamer op de begane grond bereikbaar. De badkamer is direct aan de slaapkamer gelegen. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, een bubbelbad, radiator, ventilatie systeem en een groot wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime kledingkast. De patio tuin is ook via de slaapkamer bereikbaar.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over een betonnen vloer met vloerbedekking. Vanuit de ruime hal is er toegang tot een extra badkamer voorzien van een toilet, douchecabine, wastafelmeubel, ventilatie systeem en radiator. Naast de trapopgang is een ingebouwde kastruimte aanwezig. Aan de voorzijde zit een kleine ruimte geschikt als wasruimte of opbergruimte waarin de CV ketel (Smartline HR Nefit 2004) is gesitueerd evenals een aansluiting voor de wasmachine.

Slaapkamer eerste verdieping:
De ruime slaapkamer op de eerste verdieping kan opgedeeld worden in twee slaapkamers. Aan de voorzijde van deze kamer zit een klein balkon. De kamer is ook voorzien van vloerbedekking en radiatoren.

Zolder:
De opbergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Tuin en berging:
De patio tuin is in steen aangelegd en voorzien van veel privacy. De carport en tuin worden met elkaar gescheiden middels een stenen berging afgewerkt met hout. Deze berging is uitermate geschikt om fietsen te stallen. De berging kan dan ook aan de voorzijde van de woning worden betreden.

Overige informatie:
Omdat de woning dichtbij de Efteling is gelegen zijn de parkeergelegenheden rondom de woning alleen toegankelijk voor vergunningshouders. Bij de woning behoren twee parkeerkaarten zodat twee auto's openbaar en zonder kosten kunnen parkeren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2004;
- Perceeloppervlakte: 201 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen: circa 117 m²;
- Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: circa 28 m²;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Volledig geïsoleerd;
- HR cv-combiketel van Nefit (Smartline) uit 2004;
- Energielabel: B;
- Aanvaarding in overleg.

Tot slot
Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.060
Aangeboden sinds
3 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
499 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en schuifpui

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOON OP ZAND M 2833
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
42 m² (6,31 meter diep en 6,62 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Carport
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeervergunningen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Lapvoet 6

€ 475.000 k.k.