Bestevaerweg 142225 PC Katwijk (ZH)Midden

LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS! Zelden komt er in deze straat een woning vrij met zóveel leefruimte én een heerlijke tuin – op loopafstand van strand en centrum van Katwijk. Bestevaerweg 14 is zo’n huis waar je direct voelt: hier heb je alles wat je zoekt – en meer. Tijdens een bezichtiging ervaar je pas echt de hoeveelheid ruimte en het wooncomfort dat deze woning biedt. In één van de meest geliefde straten van Katwijk staat dit uitzonderlijk ruime en uitstekend onderhouden woonhuis. Een woning die direct indruk maakt door de hoeveelheid leefruimte, de slimme op- en uitbouw en het comfortabele, moderne woonniveau. Ideaal voor gezinnen en voor iedereen die royaal wil wonen op een absolute toplocatie. De begane grond is opvallend ruim en praktisch ingedeeld. De entree is ruim met garderobe, meterkast en modern vrijdragend toilet. De zeer royale woonkamer biedt volop ruimte voor een groot zitgedeelte én een ruime eethoek, waardoor dit een fijne leefruimte is voor dagelijks gebruik én voor het ontvangen van gasten. De luxe open keuken met kookeiland vormt het hart van de woning. Hier kook je, leef je en blijf je met elkaar in contact – volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, royale koelkast en een Quooker voor extra comfort. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, een opbergkast en veel extra bergruimte. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van uitstekend formaat aanwezig, een praktische bergkast op de overloop en een royale badkamer in lichte kleurstelling. De badkamer beschikt over een ligbad, separate douche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel. De tweede verdieping biedt opnieuw verrassend veel ruimte. Hier bevinden zich een overloop, een via vlizotrap bereikbare bergvliering, een zeer royale slaapkamer aan de achterzijde en een tweede slaapkamer aan de voorzijde. Door de gehele woning is veel bergruimte aanwezig, onder andere in vaste kasten en knieschotten. Buitenruimte In de vrij gelegen achtertuin geniet je van veel privacy, een fijne zonligging en alle ruimte voor een grote loungeset of heerlijke eettafel. Echt een plek om tot rust te komen. De tuin is voorzien van een terrasoverkapping, waardoor je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast is er een ruime schuur met elektrische klep, ideaal voor het stallen van bakfietsen, scooters, brommers en andere grote spullen. De ligging is uitstekend: strand, centrum, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Een royaal perceel in zo’n geliefde straat komt maar zelden beschikbaar. Kortom: Ben je op zoek naar ruimte, comfort en ligging? Dan is dit een woning die je écht van binnen moet ervaren. Bijzonderheden - Woonoppervlak ca. 146 m2, terrasoverkapping 10 m2 (NEN2580 meetcertificaat aanwezig) - Bouwjaar circa 1930 - Perceel 143 m2 - Zeer royale woonkamer met luxe, open en complete keuken - Praktische bijkeuken en schuur met elektrische klep - Energielabel B, CV-ketel 2026 - 5 uitstekende slaapkamers - Royale badkamer - Beschutte achtertuin met terrasoverkapping - Ideale ligging nabij strand, centrum van Katwijk en voorzieningen om de hoek