Verkocht

Tollenhof 234041 BH KesterenKesteren

€ 395.000 k.k.
Kaart
  • 103 m²
  • 174 m²
  • 3
  • C

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2025
Verkoopdatum
30 juni 2025
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar wonen in een gezellige buurt! In een kindvriendelijke en levendige wijk vind je deze strak afgewerkte eengezinswoning mét berging, veranda én je eigen parkeerplek. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten! Deze prachtige woning is tot in de puntjes gemoderniseerd. Denk aan hoge plinten, gestuucte plafonds en een stijlvolle keuken. Kortom: een huis dat direct goed voelt! De buurt Je woont hier op een top plek in Kesteren. Het gezellige dorpscentrum met winkels, scholen en kerken ligt om de hoek. Pak je de trein of moet je de snelweg op? Binnen een paar minuten ben je bij het NS-station of op de A15. Hier ervaar je het beste van het Betuwse dorpsleven, met alle voorzieningen dichtbij. Indeling Begane grond Je komt binnen in de lichte hal met trapopgang en modern toilet met fonteintje. Vanuit hier loop je door naar de royale, Z-vormige woonkamer met strakke laminaat-vloer, gestuuct plafond en handige trapkast. De halfopen keuken is van alle gemakken voorzien: 4-pits gaskookplaat, vaatwasser, koelkast, magnetron, spoelbak en afzuigschouw. Via de keuken sta je zo in de fijne achtertuin. Hier kun je ultiem genieten van het buitenleven met een royaal terras, gezellige veranda en een berging met elektra. De tuin is groen aangelegd én heeft een achterom. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. De compleet betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douchehoek, tweede toilet, modern wastafelmeubel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine. Verder is er nog een praktische bergkast met een aansluiting voor de droger en toegang tot de bergzolder. Pluspunten 10 zonnepanelen Lichte, ruime woonkamer Sfeervolle inbouwspots op de bovenverdieping Strakke gestuucte plafonds Zonnige achtertuin op het zuidwesten Helemaal instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
174 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KESTEREN E 819
Kadastrale kaart
Oppervlakte
174 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
68 m² (11,30 meter diep en 6,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

2.609x

Bekeken

24x

Bewaard

11-6-2025

Op Funda

Buurt

Kesteren

Kesteren
Inwoners
4.690
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 4.099

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.