• Verkocht onder voorbehoud

Planeet 23 7891 CP Klazienaveen Klazienaveen-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

Starters en gezinnen opgelet! Deze TOP woning gebouwd in 2017 hebben wij in verkoop genomen. Een aantal pluspunten van dit pareltje zijn; Volledig geïsoleerd, moderne en complete inbouwkeuken, tuingerichte en lichte woonkamer, strakke badkamer, vloerverwarming op zowel begane grond als 1e verdieping en ga zo maar door. Het geheel is uitstekend onderhouden; In-stap-klaar wonen en genieten maar. De woning staat in een jonge kindvriendelijke woonwijk met alle denkbare voorzieningen op korte afstand; sportvoorzieningen, scholen, (overdekt) zwembad en het centrum van Klazienaveen met een compleet winkelbestand. De kavelgrootte bedraagt 152m² eigen grond.

Indeling
Begane grond: hal/entree, meterkast, toiletruimte v.v. wandcloset, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, vaste kast, open keuken met strakke en nieuwe inbouwkeuken v.v. diverse Siemens apparatuur; koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven en composiet aanrechtblad. De gehele begane grond is supernetjes afgewerkt en v.v. strakke wanden en PVC vloeren.

Eerste verdieping: Overloop, 3 prima slaapkamers van respectievelijk 6, 10 en 15m² groot. Alle kamers zijn netjes en met een modern tintje afgewerkt. De badkamer is v.v. douchehoek, drain, wandcloset en wastafel met badmeubel!

Tweede verdieping: Met een vaste trap is vanaf de overloop de zolderverdieping te bereiken, v.v. CV-ketel, witgoedopstelling en velux dakraam. Deze ruimte leent zich uitstekend voor realisatie van nog een extra slaapkamer.

Tuin: De tuin is eveneens keurig aangelegd en ideaal geschikt voor de zonaanbidders onder ons. De achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel privacy. Er is tevens een achterom gesitueerd en de houten tuinberging zorgt voor de nodige extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Houten kozijnen met HR++ glas (draai-/kiep functie);
- De woning is volledig geïsoleerd (vloer-, dak-, muurisolatie en isolatieglas);
- Door de goede isolatie lage energielasten; energielabel A;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken (elektrisch) en screen;
- Verwarming middels vloerverwarming zowel op begane grond als 1e verdieping;
- De woning is voorzien van modern en degelijk sanitair;
- 3 slaapkamers op de eerste etage met de mogelijkheid voor een 4e op de zolderverdieping;
- Gelegen op een perceel van 152m² eigen grond;
- Achtertuin gelegen op het westen (perfecte bezonning).

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.207
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
398 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 16780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (17 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Planeet 23

€ 245.000 k.k.