• Verkocht onder voorbehoud

Suijkerberch 10 4791 AH Klundert Klundert

Uitgelichte kenmerken

  • 215 m² wonen
  • 791 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Blikvanger Schitterende woning met mooie tuin en zwembad op een unieke locatie.

Omschrijving

Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Een werkelijk schitterende, ruime en mooi afgewerkte vrijstaande woning op een unieke locatie. Aan de achterzijde gelegen aan de rand van de vestingwallen en aan de voorzijde aan een parkje zonder doorgaand verkeer. Naar beide kanten biedt dit een mooi uitzicht. De woning biedt 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een mooie studeer/werkkamer op de begane grond. Ook de ruime garage is inpandig te bereiken. Het fraaie perceel is 791m2 groot en de achtertuin ligt op het zuidwesten met een prachtig zwembad. De woning verkeert zowel binnen als buiten in een zeer goede staat van onderhoud. Ook aan verduurzaming is gedacht met de 24 in 2020 geplaatste zonnepanelen. Wil je elke dag genieten van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie? Maak dan een afspraak. We laten de woning graag zien!

Indeling
Begane grond:
Entree, riante hal met meterkast (12 groepen, aardlekschakelaars en een hoofdschakelaar), geheel betegeld modern toilet met wandcloset en fontein, toegang tot de garage met vaste kast en brede openslaande houten garagedeuren. Tevens is vanuit de hal de woonkamer bereikbaar en middels de design wenteltrap van RVS met massief notenhouten treden de eerste verdieping.

De royale L-vormige woonkamer is afgewerkt met marmer op de vloer, twee brede schuifpuien naar de achtertuin alsmede openslaande tuindeuren naar de zijtuin met het zwembad. Het uitzicht is prachtig over de mooie eigen tuin en de vestingwallen richting polderlandschap.

Vanuit de woonkamer is de riante werkkamer bereikbaar alsmede de dichte keuken. De gehele begane grond is afgewerkt met marmer op de vloer met vloerverwarming, stucwerk op wanden en plafonds met inbouwspots. Een extra ruimtelijk effect wordt verkregen door de glazen binnendeuren.

De dichte keuken is uitgevoerd met een complete moderne keukeninrichting met spoeleiland, apparatuur en openslaande deuren naar de achtertuin. De apparatuur bestaat uit een 4-pits inductie kookplaat met geïntegreerde wokbrander, een afzuigkap, een volledig geïntegreerde vaatwasmachine, een 90cm brede en complete oven, een combimagnetron en een koel-vriescombinatie.

Eerste verdieping:
Heerlijke lichte en ruime bovenhal met Velux dakraam, de vlizotrap naar de bergzolder, toegang tot 4 slaapkamers, de badkamer, een inloop kledingkast welke ook als 2e badkamer met douche, wastafel en toilet ingericht kan worden en een tweede inloopruimte met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV ketel met indirect gestookte boiler (Nefit Excellent HR 2003). Zowel de voor- als de achterzijde van de woning is voorzien van een dakkapel.

De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde naast de badkamer. De badkamer is geheel modern betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een wastafelmeubel met dubbele wastafel in hardsteen, een toilet met wandcloset, een bidet en een gestuct plafond met inbouwspots. Naast het wastafelmeubel zijn twee mooie design stangen geplaatst als verwarming voor de handdoeken.
De vloer is voorzien van elektrische vloerverwarming.

Bergzolder:
Middels vlizotrap bereikbare verzorgde bergzolder met Solaredge omvormer.

Tuin:
De heerlijke tuin ligt rondom de woning waarvan de achtertuin de hoofdtuin is. De ligging is luxe op de vestingwerken met uitzicht over polderlandschap. De terrassen zijn uitgevoerd in hardsteen, er zijn borders, hagen, grindpaden, palmbomen, een houten tuinhuis en het overkapte zwembad met jetstream en volautomatische dosering. Het zwembad staat op een eigen gasketel welke in de houten berging is geplaatst.

Algemeen:
- De woning is in 2020 voorzien van 24 zonnepanelen met een Solaredge omvormer. De zonnepanelen leveren
ongeveer 5.500 KWh per jaar op;
- In de garage staat een in 2019 geplaatst keukenblok met warm- en koud stromend water.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.372
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
791 m²
Inhoud
870 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel, zonnepanelen en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

KLUNDERT H 3425
Kadastrale kaart
Oppervlakte
791 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
282 m² (11,8 meter diep en 23,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Suijkerberch 10

€ 725.000 k.k.