Paltrokstraat 123774 CS KootwijkerbroekKootwijkerbroek

Twee-onder-een-kapper op toplocatie in Kootwijkerbroek Op zoek naar een plek waar comfort, privacy en een prachtig uitzicht samenkomen? Deze twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Kootwijkerbroek biedt het allemaal. Gelegen op een royaal perceel van 313 m², met een eigen oprit, een ruime garage en volop leefruimte, is dit de ideale gezinswoning. De ligging tegenover een groen plantsoen en naast een waterpartij zorgt voor een unieke woonbeleving met vrij uitzicht en veel privacy. Bovendien is de inpandig bereikbare garage multifunctioneel inzetbaar. Perfect voor wie toekomstbestendig wil wonen, met bijvoorbeeld een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Begane grond Via de entree kom je binnen in een de hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en biedt dankzij de grote ramen een mooi uitzicht op het groen en veel daglicht. De gashaard zorgt voor een warme sfeer in de woonkamer. De woonkeuken aan de achterzijde is dé plek voor het gezinsleven. De rechte opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende kastruimte. Via de keuken heb je toegang tot de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, wastafel, C.V.-opstelling én directe toegang tot de tuin en garage. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Opvallend zijn de grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De betegelde badkamer is compleet met ligbad, douchecabine, tweede toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De tweede verdieping bereik je via een vaste trap. Hier tref je een open zolderruimte die volledig naar eigen wens is in te richten. Denk aan een extra slaapkamer, een hobbyruimte of juist veel bergruimte – de mogelijkheden zijn eindeloos. Achtertuin De achtertuin is royaal en gunstig gelegen op het zuidwesten. Aan de voorzijde van de woning vind je een diepe oprit met ruimte voor meerdere auto’s en toegang tot de ruime garage met bergzolder. Ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Ligging Deze woning is gelegen op een rustige locatie, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en kerken. Kinderen kunnen veilig spelen in de buurt dankzij de diverse speelplekken. Barneveld met NS-station ligt op slechts 10 autominuten afstand en ook de A1 en A30 zijn snel bereikbaar. Een ideale uitvalsbasis voor wie centraal maar landelijk wil wonen. Kom kijken en laat je verrassen! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden en een fantastische ligging? Dan is dit je kans! Bel ons voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en het wooncomfort dat deze woning te bieden heeft.