Molenweg 5 A 4756 TE Kruisland Kruisland

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 480 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Dan laten wij graag deze vrijstaande semi-bungalow gelegen aan een rustige straat tussen de weilanden in het leuke dorp Kruisland aan jou zien. De woning beschikt over 3 slaapkamers (met de mogelijkheid tot het creëren van 5), badkamer op de begane grond, oprit, garage en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Doordat de woning beschikt over slaapkamers en een badkamer op de begane grond kun je nog jaren van je nieuwe woning genieten.

Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:

Indeling:

Begane grond:
De rustige en verzorgde woonstraat leid je naar de oprit van de woning waar er plek is voor het
plaatsen van meerdere personenauto’s. Wanneer je de weg vervolgt naar de voordeur loop je langs de met aandacht aangelegde voortuin.

Achter de voordeur bevindt zich de hal voorzien van een nette laminaat vloerafwerking en
spachtelputz wanden in combinatie met schoonmetselwerk. De hal is het hart van de woning en biedt toegang tot de trapopgang, de meterkast (4 groepen), de woonkamer, de keuken, de toiletruimte, de slaapkamers en de badkamer.

De lichte en ruime woonkamer is een fijne plek om te verblijven. De woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een laminaat vloerafwerking en grote ramen aan de voor- en achterzijde waardoor je een leuk zicht hebt op zowel de achter- als voortuin. In de avonden kun je de sfeervolle ingebouwde bio-ethanol haard aansteken voor meer gezelligheid.

Verder in de hal bevindt zich de deur met toegang tot de gesloten keuken (ca. 9 m2) voorzien van een wit gekleurde rechte keukenopstelling met een 4 pits gasfornuis, vaatwasser, koel-
vriescombinatie, spoelbak en toegangsdeur tot de tuin.

Op de begane grond bevinden zich 3 slaapkamers (ca. 12, 8 en 7 m2) voorzien van een laminaat vloerafwerking en een behang wandafwerking. Twee slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte.

De aparte toiletruimte beschikt over een moderne afwerking, hangcloset, fonteintje en een raam.
De badkamer (ca. 4 m2) is voorzien van eenzelfde moderne afwerking als de toiletruimte en beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, design radiator, inbouw spotverlichting en een raam.

Eerste verdieping:
Middels de open spiltrap in de hal is de ruime voorzolder met cv-opstelling (Remeha Calenta, 2016) te bereiken. De voorzolder biedt toegang tot 2 kamers die door middel van kleine aanpassingen eenvoudig te gebruiken zijn als 4 e en 5 e slaapkamer. De totale oppervlakte van de 1 ste verdieping bedraagt maar liefst ca. 41 m2!

Tuin:
In de tuin wordt je direct omarmt door de rust van deze locatie. Doordat er geen directe
bebouwingen van achterburen aanwezig zijn kun je in alle privacy van je tuin genieten. De ruime en verzorgde achtertuin is voorzien van sierbestrating, sierbeplanting, kas met waterkraan, gasaansluiting en elektriciteit, groen gazon, een buitenkraan en een achterom.
Vanuit de tuin heb je tevens toegang tot de garage (ca. 22 m2) voorzien van elektriciteit en een elektrisch bedienbare garagedeur.

Bijzonderheden:
- Vrijstaande semi-bungalow;
- Oprit en garage;
- 3 slaapkamers op de begane grond;
- Mogelijkheid tot het eenvoudig creëren van een 4 e en 5 e slaapkamer op de 1 ste verdieping;
- Royale en privacyvolle achtertuin;
- Gelegen aan een rustige en groene straat;
- Grotendeels voorzien van rolluiken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld
interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.293
Aangeboden sinds
23 juni 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Overige inpandige ruimte
41 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
480 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

STEENBERGEN AB 378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
480 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Molenweg 5 A

€ 395.000 k.k.