Rijksweg 796998 AG Laag-KeppelLaag-Keppel

In het lommerrijke Laag-Keppel gelegen karakteristiek vrijstaand woonhuis. Het oorspronkelijk uit 1890 daterende woonhuis is recent volledig verbouwd, verduurzaamd en omgetoverd tot een bijzondere stijlvolle woning met veel ruimte en comfort. De woning: Entree, hal, studeerkamer, keuken met werkeiland, schouw, Boretti fornuis met dubbele oven, vaatwasser, koelkast, combi-oven/steamer, veel bergruimte met lade in lade kastsystemen. Ruime eetkamer met toegang naar overdekt terras met gietijzeren staanders. Living met schouw en houtkachel in glas en tuindeuren. Royale bijkeuken, toilet en bergruimte. Verdieping: 4 slaapkamers en badkamer allen met eigen dakkapel. De badkamer heeft een dubbele inloopdouche, dubbele wastafel, vrijstaand ligbad en toilet. Bergruimte op 2e etage. De woning heeft een hybride CV installatie/warmtepomp welke deels wordt gevoed door 12 zonnepanelen. De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming evenals de badkamer op de eerste verdieping. Verder is de woning bijna optimaal geïsoleerd. Dit alles heeft geresulteerd in een keurig A+ energielabel. Naast de woning staat een oude Smidse uit ongeveer 1860. Dit prachtige authentieke gebouw is aangemerkt als Gemeentelijk Monument. Achter de Smidse staat nog een vrijstaande gesloten kapschuur. Rondom de woning ligt een ruime tuin en er is voldoende parkeergelegenheid op het eigen terrein. Er is tevens een achteruitgang met achterpad. Via dit pad is het slechts 150 meter tot in de bossen van Landgoed Keppel. De woonoppervlakte van de woning is 234 m². De totale kaveloppervlakte maar liefst 1926 m². Laag-Keppel is een prachtig dorp omgeven door weldadig natuurschoon van bossen en natuurgebieden. Daarnaast heeft Laag-Keppel een eigen jachthaven aan de Oude IJssel en ligt er op korte afstand de Keppelse Golfbaan. Vanuit Laag-Keppel zijn het centrum van Doetinchem en de oude Hanzestad Doesburg binnen 10 minuten bereikbaar. Ook is de ligging t.o.v. Arnhem en aansluiting naar de autosnelwegen gunstig. Kortom stijlvol en comfortabel wonen op een prachtige locatie in de mooie Achterhoek.