Verkocht

Rengersweg 137245 AB Laren (GE)Laren

€ 625.000 k.k.
Kaart
  • 141 m²
  • 615 m²
  • 4
  • D

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 mei 2025
Verkoopdatum
4 augustus 2025
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Karaktervol vrijstaand woonhuis in het groene Laren (Gld) Net binnen de bebouwde kom van het Achterhoekse dorp Laren, van waaruit u zo het buitengebied in loopt, maar ook het dorpscentrum met alle basisvoorzieningen binnen handbereik, staat deze sfeervolle vrijstaande jaren ’50 woning met authentieke details. De grote groene tuin rondom van 615 m² biedt privacy en rust en bestaat uit een gazon, borders en zonnige terrassen. Verder is er nog een vrijstaande garage met voldoende parkeergelegenheid op het perceel beschikbaar. Met een inhoud van circa 708 m³ biedt deze woning een uitstekende balans tussen ruimte en karakter. Indeling begane grond: Entree en binnen treft u dan vervolgens aan de hal met houten vloer, toilet in witte kleurstelling met wandcloset en fontein. Lichte en uitnodigende woonkamer met schouw, massief houten vloer en vaste kasten met paneeldeuren. De eetkamer staat via een toog in open verbinding met de zitkamer en maakt het geheel tot een huiselijke leefruimte. De ruime woonkeuken is voorzien van inbouwapparatuur (2016) o.a. vaatwasser, inductiekookplaat, close-in-boiler en een servieskasten. Vanuit hier is er toegang tot een praktische kelder en aangrenzend bevindt zich een royale bijkeuken met granito aanrechtblad en aansluitingen voor was- en droogapparatuur. Achterin het huis vindt u een tuingerichte werkkamer, een rustige plek met uitzicht op het groen – ideaal voor thuiswerken of als atelier. U loopt zo via de tuindeur naar buiten. Hierboven bevindt zich ook nog een kleine zolder. Eerste verdieping: Via de authentieke bordestrap met origineel raam komt u op de eerste verdieping. De paneeldeuren en ramen hebben ook hier fraaie sierlijsten en de ramen hebben roedes. Op deze etage bevinden zich vier slaapkamers met een goed formaat, alle voorzien van vaste kasten. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad, inloopdouche, tweede wandcloset, vaste wastafel en wordt verwarmd door een decorradiator en een comfortabele vloerverwarming. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u bovendien een ruime zolderberging op stahoogte, die volop opbergmogelijkheden biedt. Bijzonderheden: - Bouwjaar ca. 1950 - Woonoppervlakte ca. 141 m² - Inhoud ca. 708 m³ - Perceeloppervlakte 615 m² - CV-combi HR ketel lease - Gedeeltelijk dak- en muurisolatie alsmede geheel dubbel glas. - Energielabel D (geldig tot 16/04/2034) Bent u op zoek naar een unieke vrijstaande woning met sfeer én een fantastische ligging op steenworp afstand van het buitengebied van Laren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Deze woning moet u ervaren om haar ware charme te ontdekken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 625.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
615 m²
Inhoud
708 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, lease)

Kadastrale gegevens

LAREN GELDERLAND C 5288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN GELDERLAND C 4136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
25 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

7.959x

Bekeken

120x

Bewaard

30-5-2025

Op Funda

Buurt

Laren

Laren (GE)
Inwoners
1.780
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.997

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.