Larikslaan 15 2451 BV Leimuiden Uitbreiding West

Heerlijk ruime met de garage geschakelde halfvrijstaande woning met 5/6 slaapkamers, gelegen op een leuke locatie nabij alle voorzieningen.

Begane grond:
Entree tot de hal met meterkast, toilet en wenteltrap naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer heeft aan de voorkant vrij uitzicht over de straat en is door de vele ramen verrassend licht. De open keuken heeft een zijraam met uitzicht over de straat en een raam aan de tuinzijde. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met gootsteen en aansluiting voor de wasmachine. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin en de garage. Deze is dus vanuit de woning bereikbaar.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer voorzien van douche en ligbad. De slaapkamer boven de garage geeft daarnaast toegang tot nog 2 kamers aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer is voorzien van Airco.

Zolderverdieping:
Op de tweede verdieping vindt u een grote vliering van maar liefst 22 m2 groot. Deze is per vlizotrap bereikbaar.

Tuin:
De grote zonnige voortuin ligt op het westen. Hier kunt op eigen terrein parkeren met 2 auto's. De diepe achtertuin ligt op het oosten en heeft ochtend en middagzon maar ook op zomeravonden bereikt de zon de achtertuin.

Leimuiden is zeer centraal gelegen op de grens van het Groene Hart. De grote steden Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn binnen een half uur te bereiken door de goede ontsluiting met de autowegen A4, A44 en N207. Met een kleine 4500 inwoners heeft Leimuiden echt de charme van een dorp waarin alle belangrijke voorzieningen aanwezig zijn. Sportcomplexen, scholen, winkels, horeca en een buitenzwembad vindt u loop- en fietsafstand van de woning.

Bijzonderheden:
- Kunststof kozijnen.
- Recent voorzien van nieuwe combiketel.
- Vrije ligging binnen de bebouwde kom.
- Bijkeuken en garage aanwezig.
- Parkeren op eigen terrein
- Ruime en zonnige tuinen aan de voor- en achterzijde.
- Door de bouw van een nieuw integraal kindcentrum wordt de omgeving opnieuw ingericht met o.a. een nieuw park. 

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mocht er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.