Groot-Brittanniëstraat 2346663 HW LentLent

Modern en instap klaar Appartement op Toplocatie – Groot Brittanniëstraat 234, Lent (Nijmegen) Op zoek naar een modern, licht en comfortabel appartement op een centrale locatie? Dan is dit jouw kans! Aan de Groot Brittanniëstraat 234 in het geliefde Lent (Nijmegen) vind je dit instapklare 3-kamerappartement met balkon, berging en gratis parkeren voor de deur. Perfect voor starters, young professionals of stellen die comfortabel willen wonen in een dynamische omgeving. Indeling: Je komt binnen via het nette gezamenlijke trappenhuis. De hal van het appartement biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit zowel de slaapkamer als uit de keuken stap je zo het zonnige balkon op, met uitzicht over de wijk. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche én ligbad. Een spiksplinternieuw toilet en een praktische berging met wasmachineaansluiting. Pluspunten: - Uitzicht op de Lentse plas vanuit de woonkamer - letterlijk een aantal stappen verwijderd van het strand - Bovenste appartement in klein complex met maar 5 appartementen - Gehele woning voorzien van vloerverwarming - Balkon op het zuiden - Beide slaapkamers voorzien van rolluiken - Relatief lage maandelijkse VVE kosten (€80) - Gemoderniseerd toilet (mei 2025) Algemeen: Bouwjaar: 2006 Woonoppervlak: ca. 77 m² Stadsverwarming Energielabel A Volledig geïsoleerd Privé-berging op de begane grond Gezamenlijke fietsenstalling Actieve VVE met gezonde financiële positie Aanvaarding: Per direct Locatie: De Groot-Brittanniëstraat ligt in het populaire Lent, net aan de noordzijde van de Waal. Je woont hier op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Nijmegen én het treinstation van Lent. Supermarkten, horeca, sportvoorzieningen en recreatiegebieden zoals de Lentse Plas zijn allemaal binnen handbereik. Een instapklaar appartement op een fantastische locatie – ideaal voor starters, singles of stellen die comfortabel willen wonen met stad én natuur binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de sfeer en ligging van Groot-Brittanniëstraat 234 in Lent!