Hertog Arnoudstraat 266915 XL LobithLobith

Starters opgelet! Ben je op zoek naar een woning die je helemaal naar eigen smaak kunt opknappen? Dan is deze tussenwoning aan de Hertog Arnoudstraat 26 in Lobith iets voor jou! Maar liefst 61 jaar geleden trok de huidige eigenaresse hier ook als starter in en ze heeft hier al die jaren met veel plezier gewoond. Deze woning beschikt over een ruime tuin met berging en een achterom, ideaal voor wie van buitenruimte houdt. Binnen biedt het huis volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens te moderniseren. Met een beetje liefde en aandacht tover je deze woning om tot jouw droomhuis! De keuken is al een stukje uitgebouwd, maar er is nog ruimte om vergunningsvrij aan te bouwen. Op de bovenverdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer met douche en wastafel. De badkamer kan eventueel iets uitgebreid worden richting de slaapkamer. Op de 2 andere kamers zijn vaste kasten aanwezig, altijd handig die extra bergruimte. Middels een vlizotrap ga je naar de vliering, waar tevens de CV ketel hangt. De gehele woning is voorzien van houten kozijnen en dubbel glas. Op de benedenverdieping zijn rolluiken aanwezig. De ligging is perfect: op loopafstand vind je diverse voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, speeltuin en gezondheidscentrum. Voor ontspanning en recreatie is er genoeg te doen in de omgeving: maak een mooie wandeling door de Geuzenwaard, fiets langs de dijken van de Rijn, vaar met je bootje op de Byland of wandel in de Montferlandse bossen. De A12 , A18 en Duitse A3 zijn in 10-15 minuten te bereiken. BIJZONDERHEDEN: - dakgoten vervangen - bitumen platte daken vervangen - rolluiken benedenverdieping - fraaie tuin met berging en achterom Ben jij de handige starter of doe-het-zelver die deze woning nieuw leven inblaast? Kom dan naar de open dag of maak een afspraak voor een bezichtiging. VRAAGPRIJS € 250.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg, kan op korte termijn