Tobias Asserplein 27242 CV LochemLochem-West

TUINLIEFHEBBERS OPGELET Verzorgde, half vrijstaande gezinswoning met inpandige garage en gezellige, aluminium veranda tegen de achtergevel. De woning is oer degelijk gebouwd en verkeert in zeer goede staat waarbij er de afgelopen jaren is geïnvesteerd in bijvoorbeeld vloerverwarming op de begane grond, stijlvolle pvc-vloer op alle verdiepingen, HR++ beglazing op de verdieping, stucplafonds en nieuwe voor- en achtertuin. Zeer compleet wonen met bijkeuken en 4 ruime slaapkamers op de verdiepingen. De flinke tuin biedt aan de voorzijde parkeren naast elkaar, daarnaast is de achtertuin via eigen opgang te bereiken. Zon- en tuinliefhebbers opgelet de ligging is op het zuidwesten en beschikt over meerdere terrassen. De woning ligt bijzonder rustig aan een autoluw, kindvriendelijk woonerf op loopafstand van de (basis)scholen, sportvoorzieningen en bosrijke buitengebied van de stad Lochem. Zeer aangenaam wonen. PERCEEL De woning staat op een royaal perceel van 342 m². Aan de voorzijde is het mogelijk om uw auto's op eigen oprit te parkeren, zelfs optimaal naast elkaar. Sinds 2024 is de achtertuin volledig vernieuwd en fraai aangelegd. Er is een nieuw terras aangelegd, compleet met stijlvolle houten overkapping. De achtertuin biedt opvallend veel ruimte. INDELING Begane grond: Hal met berg- en meterkast. Toilet met wandcloset en fontein. Woonkamer. Half open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Volledige woonruimte voorzien van vloerverwarming en PVC vloer. Bijkeuken c.q. berging met tuindeur en doorloop naar de inpandige garage. 1e Verdieping: Overloop. Drie ruime slaapkamers alle voorzien van PVC vloer. Badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet. Vaste trap naar 2e verdieping. 2e Verdieping: Voorzolder c.q. overloop met wasmachine aansluiting en CV-ketel. Slaapkamer met dakraam. Gehele verdieping voorzien van PVC vloer. KENMERKEN Bouwjaar: 1978. Perceel: 342 m². Inhoud: ca. 555 m³. Woonoppervlakte: ca. 137 m². Remeha HR-CV (2008), vloerverwarming. Dak- en muurisolatie en gedeeltelijk glas. Energielabel C. Bijzonderheden: Asbest (beperkt) aanwezig.