• Verkocht onder voorbehoud

Vrijheid 90 1231 TP Loosdrecht Nieuw-Loosdrechtsedijk

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Een op en top verzorgde en verfraaide middenwoning in een specifieke woonomgeving op gunstige afstand van alle dorpse voorzieningen ( o.a. centrum, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, de Loosdrechtse plassen en heide). De nu te koop zijnde middenwoning met bestrate, uitstekend op de zon gelegen achtertuin met vrijstaand stenen berging en achterom is helemaal klaar voor bewoning; je eigen meubeltjes er in en je kunt wonen. Aan de verzorgde voorgevel kun je al aflezen wat je binnen mag verwachten.

Indeling:
Loop maar even mee! Via de entree met moderne toiletruimte kom je in de riant van afmeting zijnde, doorzon, woonkamer bestaande uit het zitgedeelte aan de voorzijde met open haard en de moderne open keuken aan de achterzijde, met alle ruimte voor de eethoek. Er staat een smaakvolle keukenunit v.v. inbouwkoelkast, vriezer, vaatwasmachine, combi-magnetron, afzuigkap en close-in boiler. Tevens is de begane grond voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Op de eerste verdieping zijn de voor- en achtergevel recht opgetrokken waardoor je de twee (voorheen drie) aanwezige slaapkamers optimaal kunt benutten. De schuifkastenwand in de hoofdslaapkamer, alsmede de separate inpandige ruimte met opstelplaats voor wasmachine en droger, maken nog eens duidelijk dat eigenaar alle registers heeft opgetrokken om zijn huis af te maken. Vervolgens loop je de badkamer (voormalige derde slaapkamer) binnen, licht betegeld, ruim en voorzien van een hoekbad, douche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset, designradiator en vloerverwarming.

Op de 2e verdieping (met overloop en ruimte voor de cv-ketel) is er aan bergruimte geen gebrek. De 3e slaapkamer, met dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrisch rolluik, vormt het sluitstuk van dit degelijke woonhuis.
Deels kunststof kozijnen, een HR CV-ketel, isolatieglas, keurige wanden en plafonds… valt er nog meer te wensen? Als een prima woonhuis in Loosdrecht op je verlanglijstje staat dan zullen we je zeker binnenkort op de Vrijheid 90 ontmoeten.

Bijzonderheden:
- woonoppervlak circa 116 m2;
- inhoud circa 376 m3;
- perceeloppervlakte 133m2;
- gunstige en centrale ligging nabij winkelcentrum, openbaar vervoer, scholen, kinderdagopvang, de
Loosdrechtse plassen en heide;
- geheel v.v. dubbel glas;
- keuken vernieuwd in 2013.
- dakkapel geplaatst aan de achterzijde op de 2e verdieping (2019);
- verwarming en warm watervoorziening via CV-combiketel HR (circa 2009);
- wateraansluiting aanwezig in voor-/ en achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.664
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOOSDRECHT C 5899
Kadastrale kaart
Oppervlakte
133 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LOOSDRECHT C 5901
Oppervlakte
100 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (10 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Vrijheid 90

€ 425.000 k.k.