Lage Valkseweg 1106741 GD LunterenMeulunteren/De Valk

Is het jouw droom om vrij te wonen op een unieke plek met veel ruimte waar je kunt genieten van rust en privacy? Dan is dit jouw kans en is deze royale vrijstaande woning ‘Koudhoornzicht’ met royale schuur van circa 217 m2 wellicht iets voor jou. Gelegen aan Lage Valkseweg 110 in het prachtige buitengebied van Lunteren biedt dit object van bouwjaar 1981 volop woongenot op een perceel van maar liefst 2.015 m2 (optioneel is 975 m2 grond bij te kopen). Door de aanwezigheid van royale opstallen is het zeer geschikt voor zzp’ers om wonen en werken aan huis te combineren. Met een woonoppervlakte van ruim 130 m2 is er voldoende ruimte voor het hele gezin en door de bad- en slaapkamer op de begane grond is de woning ook levensloopbestendig te noemen. De ligging van het object garandeert rust en biedt een prachtig uitzicht over de omliggende landerijen. Dit terwijl de dorpskernen van Wekerom, Otterlo, Harskamp en Lunteren - maar ook Ede en Barneveld - met alle voorzieningen in de nabijheid aanwezig zijn. Wil je kennismaken met de diverse mogelijkheden die dit object te bieden heeft op een prachtige woonlocatie? Wij bespreken de mogelijkheden graag met je. Je bent van harte welkom! Indeling Bij binnenkomst via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de toiletruimte, trapopgang, slaapkamer, badkamer, meterkast, keuken en de woonkamer. De ruime woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en beschikt over een sfeervolle gaskachel. De wanden en het plafond zijn glad afgewerkt en door de diverse raampartijen is er een mooie lichtinval in deze ruimte. Vervolgens is vanuit de hal de slaapkamer aan de achterzijde van de woning te bereiken. Hier vind je een vaste kast en tevens biedt deze kamer, net als de hal, ook toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafelmeubel. Tot slot is de keuken – en via een portaal de bijkeuken – te bereiken. De woonkeuken biedt ruimte voor een grote eettafel en de rechte opstelling is voorzien diverse inbouwapparatuur; zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. In het portaal is een vaste kast met daarin de aansluitingen voor een wasmachine en een droger te vinden en tevens biedt de ruimte toegang tot de tuin, de provisiekelder en de bijkeuken. De bijkeuken met diverse vaste kasten (opbergruimte en c.v.-installatie Nefit 2004) en een extra keukenblok met spoelbak geeft toegang tot de garage. De begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop van de verdieping. De overloop geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer met Velux-dakraam is voorzien van een douche, wastafel en een toilet. De royale ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Er zijn 2 slaapkamers aan de achterzijde gesitueerd en de 4e slaapkamer beschikt over een Velux-dakraam. Alle slaapkamers beschikken over diverse vaste kastruimte. Vanaf de overloop is via een luik de vliering te bereiken. Met een lengte van 12 meter en nokhoogte van 2 meter is ook hier veel extra opbergruimte te vinden! Bijzonderheden Dit royale perceel biedt veel mogelijkheden! Zo is er direct achter de woning een ruim bestraat terras en ook onder de overkapping kan je heerlijk beschut zitten en genieten van het buitenleven. Voor de liefhebber is er een volière, kippenren en een moestuin aanwezig. Zowel in de garage (met vliering) kun je je auto(‘s) kwijt, maar ook op de oprit is voldoende gelegenheid. De ruime schuur met vloerverwarming en eigen c.v.-installatie (Nefit 2008) is gebouwd in 2012 en op dit moment in gebruik als opslagruimte voor een bouwbedrijf, inclusief werkplaats (het is mogelijk deze vergunning over te schrijven op naam van iemand anders). Ook is hier een vliering aanwezig, dus over opslag geen zorgen. Achter de schuur ligt een weide/gazon met een dubbele berging (dit stuk grond is optioneel bij te kopen). Het object biedt een mooie mogelijkheid om jouw woondroom te realiseren!