Oranjestraat 126741 CW LunterenCentrum Lunteren

Comfortabel wonen in het hart van Lunteren? Dan is deze instapklare vrijstaande woning aan de Oranjestraat 12 misschien precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2007 beschikt over een slaapkamer én badkamer op de begane grond – ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen. Met energielabel B, volledige isolatie en een perceel van 430 m² met een diepe, zonnige tuin op het zuiden, biedt deze woning comfort én ruimte. De ligging is perfect: midden in het dorp, op loopafstand van winkels, het station en het prachtige Luntersche Buurtbosch. De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers en is dus ook uitermate geschikt voor gezinnen. Parkeren? Geen probleem – dat kan gewoon op eigen terrein. Klinkt dit als uw nieuwe thuis? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. U bent van harte welkom! Indeling Via de entree stap je binnen in een ruime hal die toegang biedt tot de toiletruimte met wandcloset en fontein, trap naar de 1e verdieping, meterkast (met glasvezelaansluiting), bijkeuken en de lichte woon-/eetkamer. De L-vormige woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is sfeervol ingericht met een sierhaard. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht binnen en er is genoeg ruimte voor meerdere zithoeken. Aansluitend vind je de gezellige woonkeuken in hoekopstelling, compleet met kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Via openslaande deuren stap je zo het zonnige terras op – ideaal voor binnen-buiten leven. De keuken biedt ook toegang tot een tussenportaal dat leidt naar de bijkeuken en de slaapkamer op de begane grond. In de bijkeuken vind je een klein keukenblok met spoelbak, vaste kastruimte en aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en grenst direct aan de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. De gehele begane grond is grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop, waar een Velux-dakraam zorgt voor extra daglicht, zijn drie slaapkamers bereikbaar. De twee grootste kamers (beide ca. 21 m²) liggen aan de voor- en achterzijde van de woning en bieden volop ruimte voor een tweepersoonsbed, werkplek of extra kasten. De derde slaapkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een Velux-dakraam én een eigen wastafel – ideaal als logeer- of hobbykamer. Op de overloop bevindt zich een vaste kast met daarin de cv-installatie (Nefit, 2007). De gehele verdieping is afgewerkt met vloerbedekking. Bijzonderheden De verzorgde tuin rondom de woning is perfect gelegen op het zuiden en biedt volop zon én privacy. Dankzij de fraaie indeling met groene borders, (sier)bestrating en meerdere gezellige zithoeken is er altijd een fijn plekje om te ontspannen of om samen met vrienden en familie buiten te genieten! Aan de achtergevel hangt een zonnescherm voor de nodige schaduw op warme dagen. Over opslag en parkeren geen zorgen; de vrijstaande garage beschikt over een handige vliering voor extra opbergruimte en er is plek voor tenminste twee auto’s op eigen terrein.