Hoogeind 3 5575 BD Luyksgestel Molenstraat e.o.

Uitgelichte kenmerken

  • 154 m² wonen
  • 490 m² perceel
  • 3 slaapkamers

Omschrijving

Grenzend aan een mooie ruime groenvoorziening en gelegen op een perceel van 490 m2 vrijstaand uitgebouwd herenhuis met carport, garage en mooi aangelegde achtertuin met o.a. overdekt terras en tuinhuis

Indeling;

Begane grond;

Via overdekte entree naar ruime ontvangsthal met tegelvloer, garderobe, vernieuwde meterkast en een geheel vernieuwd betegeld toilet met wandcloset, fontein en elektrische afzuiging.

Ruime uitgebouwde living in L vorm met van ca. 75 m2 met een schouw met ingebouwde gaskachel, gedeeltelijk stukwerk wanden en gedeeltelijk metselwerkwanden, span-plafond met vele inbouwspots en via schuifpui naar overdekt terras en achtertuin.

Semi-open keuken van ca. 15,5 m2 met tegelvloer en een lichte keukeninrichting in hoekopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven/magnetron, vaste eettafel en via schuifpui naar overdekt terras en achtertuin.

Via deur naar inpandige verwarmde garage van ca. 6.00 x 2.90 meter met tegelvloer en via vlizo trap naar zolder met o.a. Nefit HR combiketel van 2020.

1e Verdieping;

Via fraaie houten trap naar overloop met 3 slaapkamers, recent vernieuwde geheel betegelde badkamer en wasruimte/bergzolder.

Slaapkamer 1 van ca. 4.50 x 3.50 met vide.

Slaapkamer 2 van ca. 4.50 x 3.05 met vide, bergruimte en deur naar balkon.

Slaapkamer 3 van 3.43 x 3.00 meter met wastafel en een fraai glas in lood raam.

Recent vernieuwde geheel betegelde badkamer met inloopdouche met douchedrain, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, elektrische afzuiging en een fraai glas in lood raam.

Wasruimte met o.a. aansluiting wasmachine en wasdroger en bergzolder.

Algemeen;

Volledig nieuwe alarminstallatie is met camerabewaking

Definitief energielabel is aangevraagd

Dak- spouwmuur- en vloerisolatie

Dakpannen vernieuwd in 2016

Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing en voorzetramen

Via ruime oprit naar carport en garage.

Aan de voorzijde grenst de woning praktisch aan een mooie ruime groenvoorziening met enkele speeltoestellen

Bouwjaar 1977

Inhoud ca. 672 m3

Perceeloppervlakte 490 m2

Aanvaarding in overleg

Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen dient de koper, binnen 6 weken na het tot stand komen van de overeenkomst, een schriftelijke bankgarantie te doen stellen c.q. een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.857
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
490 m²
Inhoud
672 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LUYKSGESTEL F 430
Kadastrale kaart
Oppervlakte
490 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
188 m² (12,5 meter diep en 15 meter breed)

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Hoogeind 3

€ 440.000 k.k.