• Verkocht onder voorbehoud

Spechtenkamp 18 3607 KA Maarssen Spechtenkamp

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 4 slaapkamers

Omschrijving

GROTE TUSSENWONING MET VIER SLAAPKAMERS, GELEGEN OP EEN RUIM PERCEEL MET PARKEERGELEGENHEID OP EIGEN TERREIN EN EEN FRAAI AANGELEGDE ACHTERTUIN

Ben jij op zoek naar een grote tussenwoning, met grote voor-en achtertuin en vier slaapkamers?
Neem dan met ons contact op om de Spechtenkamp 18 te komen bezichtigen.

Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van circa 118 m² en beschikt onder meer over een lichte tuingerichte woonkamer, open keuken, badkamer, vier ruime slaapkamers, een diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten en een ruime voortuin met mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woning ligt in een rustig hofje in de wijk Spechtenkamp. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van diverse speeltuinen. Maarssenbroek is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het BISON shopping center onder meer scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad en diverse parken.

Indeling

Begane grond:
Grote voortuin met de mogelijkheid om te parkeren voor de deur, toegang tot de stenen berging en voordeur. Via de voordeur bereik je de lichte hal met laminaatvloer en toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje.

De lichte zonnige woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Er zijn grote raampartijen, een deur naar de tuin en een grote praktische trapkast aanwezig. De woonkamer is circa 23 m² groot en voorzien van een laminaatvloer, behangwanden en dubbel glas.

De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse losse apparatuur; gasfornuis, vlakscherm afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Overloop met toegang naar de drie slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.

Er bevinden zich twee ruime slaapkamers van circa 12 m² en 10 m² aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de voorzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn heerlijk ruim en licht en voorzien van grote raampartijen, vloerbedekking en behangwanden.

De badkamer is ruim en heeft een raam wat ideaal is voor de natuurlijke ventilatie en daglicht. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, closet en wastafel.

2e verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime tweede verdieping met voorzolder en vierde slaapkamer. Er is een zeer ruime voorzolder met bergruimte, CV opstelling (Intergas uit 2016) en witgoedaansluitingen.

De vierde slaapkamer is een grote kamer van circa 16 m² en ligt over de volledige lengte van de woning. Leuk detail is het zeer hoge plafond met balken. Het dakraam is in december 2019 geplaatst en voorzien van een hor en verduistering.

Tuin:
De voortuin is aangelegd met fraaie sierbestrating, geeft toegang tot de stenen berging en heeft de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Via de woonkamer bereik je de diepe achtertuin van circa 65 m² welke is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin doet heel gezellig aan en is verzorgd aangelegd met bestrating, gras en twee terrassen. Er is een buitenkraan en zonnescherm aanwezig. Het is mogelijk om een achterom te creëren.

Bijzonderheden:
- Ruime voortuin met berging en parkeren op eigen terrein;
- Grote achtertuin gelegen op het zuidoosten;
- Lichte woonkamer;
- Vier grote slaapkamers;
- Dakraam op de 2e verdieping geplaatst in 2019 met dubbel glas, hor en verduistering;
- Begane grond is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas;
- C.V. ketel type Intergas uit 2016;
- Kindvriendelijke woonomgeving nabij alle benodigde voorzieningen.

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.178
Aangeboden sinds
7 weken
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN B 10625
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12,45 meter diep en 5,23 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.

Spechtenkamp 18

€ 375.000 k.k.