Oranjewerf 602676 TB MaasdijkWoonkern maasdijk

In het kleinschalige en pittoreske Maasdijk mogen wij deze ideale gezinswoning aanbieden. Met een lichte en speelse woonkamer, drie slaapkamers (vier mogelijk), ruime achtertuin én een ligging in een rustige en kindvriendelijke wijk zorgt dit (t)huis gegarandeerd voor jarenlang woonplezier! Enthousiast geworden? Wij kunnen ons het helemaal voorstellen. Bel snel voor een vrijblijvende bezichtiging. Onze makelaars leiden je graag rond! De indeling is als volgt: - Begane grond - Entree, hal, meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en speels ingedeeld met extra openslaande deuren naar de voortuin. Er ligt een plavuizen vloer en er is een provisiekast aanwezig. Via de tussenhal met toiletruimte (staand closet met fonteintje) en trapopgang is de verdieping toegankelijk. De open keuken aan de achterzijde is uitgevoerd in een L-opstelling en van diverse gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met Quooker. Ook zijn er sfeervolle spotjes aanwezig. Via de loopdeur is de achtertuin toegankelijk. - Eerste verdieping - Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot de vertrekken. De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over rolluiken. Ook de luxe badkamer is aan de achterzijde te vinden. Deze is in 2018 vernieuwd en is voorzien van een grote inloopdouche, wastafelmeubel en een radiator. Dankzij het raampje kun je extra ventileren. Slaapkamers twee en drie liggen aan de voorzijde van de woning en zijn beiden ook van een goed formaat! Tot slot is er via de overloop een separate toiletruimte (staand closet met fonteintje). - Tweede verdieping - Deze momenteel open ruimte leent zich perfect om een goede vierde slaapkamer te realiseren. De cv opstelling (type Vaillant, bouwjaar 2017), de mechanische ventilatie unit (2019) en de witgoedaansluitingen zijn hier gesitueerd. Achter de bergschotten is ideaal de ruimte voor extra spullen op te bergen. - Tuin - In deze fijne onderhoudsarme tuin geniet je volop van de namiddag en avondzon. Er zijn sfeervolle lampjes aanwezig alsmede een handig buitenkraantje. Achterin de tuin staat een houten berging en door middel van de poort is het achterpad toegankelijk. - Afmetingen - Voor de exacte afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1999; o Woonoppervlakte ca. 116m² inclusief tweede verdieping; o In 2025 is de gehele buitenboel geschilderd; o Ideaal en rustig gelegen in een kindvriendelijke omgeving; o Oplevering in overleg. Kan snel. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.